自建房工程合同

自建房工程合同甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）信息甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：合同背景甲方將其位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號的自用住房建設施工工程委托給乙方施工。雙方基于平等互利、誠信原則，旨在確保工程的安全、優(yōu)質、高效和節(jié)約。經雙方自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、承包方式及工價1.甲方房屋建設施工工程采用包工不包料的方式承包給乙方。2.工價按實際施工面積計算，每平方米價格為200元，最終結算以雙方實際丈量的面積為準。二、付款方式乙方先行墊付施工工價款，待工程完工并通過甲方驗收合格后，甲方將在____天內結清乙方工錢。三、工程內容乙方負責從地圈梁澆筑至房屋封頂的全部主體建設工作，包括但不限于樓梯、隔墻、屋頂、內外墻的批灰刮平、內墻的雙飛粉刮涂、外墻的磁磚貼面、地面的清光及地板磚鋪設、屋頂落水管和衛(wèi)生間水管的布置等。四、施工要求1.甲方負責提供施工所需的水源、電源、建筑材料等，水費、電費由甲方承擔。2.乙方需自備施工所需的一切工具和機械，包括但不限于攪拌機、震動器等，費用自理。3.乙方負責解決施工人員的食宿問題，費用自理。4.乙方應避免在雨天施工，以防影響房屋質量。5.乙方應合理使用材料，避免浪費甲方的建筑材料。五、工程質量1.乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或意見施工，并接受甲方或其委托人員的監(jiān)督檢查。2.如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應按甲方要求進行返工修改，并承擔相應的工程質量違約責任。六、施工工期除非遇到停電、下雨或不可抗力因素，乙方不得延誤施工。七、建房工期建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。八、施工安全1.乙方負責施工期間的安全生產責任，包括施工過程中的安全事故責任和由此產生的一切費用。2.乙方應對施工人員進行安全教育，加強安全檢查和督促，確保工程安全和質量。九、違約責任和爭議解決1.如工程質量不達標，乙方需進行修理、返工，并賠償因此造成的損失。2.如乙方違約導致合同無法履行，應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如甲方未按時支付工錢，應按銀行逾期付款規(guī)定支付乙方賠償金。十、合同的生效與終止1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.工程驗收合格且甲方付清工錢后，本合同自動失效。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：住