鴿子繁殖場租賃協(xié)議

鴿子繁殖場租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的鴿子繁殖場，乙方希望租賃該繁殖場進行鴿子養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的鴿子繁殖場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2甲方保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要，并保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的損失、損壞等責(zé)任。4.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好、清潔地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還保證金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不受第三方的干擾。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，進行鴿子養(yǎng)殖。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金和保證金。6.4乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。6.5乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將租賃物完好、清潔地歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。7.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________鴿子繁殖場租賃協(xié)議目錄1.定義與術(shù)語2.租賃物3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.甲方權(quán)利與義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他約定11.附件正文1.定義與術(shù)語1.1"租賃物"指位于________________的鴿子繁殖場，包括場地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.2"租賃期限"指本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限。1.3"租金"指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。1.4"保證金"指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方支付的保證金。2.租賃物2.1甲方同意將租賃物租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。2.2甲方保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要，并保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。5.2保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的損失、損壞等責(zé)任。5.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好、清潔地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還保證金。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不受第三方的干擾。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，進行鴿子養(yǎng)殖。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金和保證金。7.4乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。7.5乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將租賃物完好、清潔地歸還甲方。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。8.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃物位置及面積附件二：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：保證金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：租賃物位置及面積2.附件二：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的鴿子繁殖場，包括場地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將租賃物租賃給乙方的期限，即本協(xié)議第二條規(guī)定的期限。3.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用，用于乙方使用租賃物的權(quán)利。4.保證金：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方支付的保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的損失、損壞等責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物不符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要：甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。如租賃物在乙方使用過程中發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.租賃期滿或協(xié)議提前解除后的歸還問題：乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將租賃物完好、清潔地歸還甲方。解決辦法：1.對于租賃物不符合乙方需要的問題，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，確保租賃物符合乙方養(yǎng)殖鴿子的需要。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對于租賃物損壞或損失問題，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并在使用過程中注意維護保養(yǎng)，如有損壞或損失，應(yīng)及時通知甲方并進行修復(fù)或賠