房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書新合集

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人（借款人）：****地址：****抵押權(quán)人（貸款人）：****銀行地址：****依據(jù)《XX民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在****年****月****日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。一、抵押物和抵押登記1．釋義：（1）期房——指尚在建筑中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。（2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。2．抵押權(quán)：本項抵押物為抵押人向****（房產(chǎn)商）購買的位于****的建筑面積為****平方米的****。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為****元，共****元。抵押人已于****年****月****日與房產(chǎn)商簽訂了****，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。3．抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并托付抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》，并辦妥房屋全部權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课萑繖?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。4．辦理《房屋全部權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人擔(dān)當(dāng)。5．抵押人在此確認(rèn)，無論何種緣由導(dǎo)致抵押人不能領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可馬上向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證1．抵押人供應(yīng)的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。2．抵押人保證其供應(yīng)抵押物作抵押的行為合法、有效。3．抵押人所供應(yīng)的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。4．抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。5．上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。三、抵押物的使用和檢查1．本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)愛護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。2．抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)供應(yīng)一切便利。四、保險1．抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1－3個月，保險單正本必需注明抵押權(quán)人為第一受益人。2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3．如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人供應(yīng)抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1．根據(jù)“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約大事時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。2．抵押權(quán)人有權(quán)托付有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人連續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。3．抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。七、適用法律及其他1．本協(xié)議適用XX的法律，并按其解釋。2．本協(xié)議是《貸款合同》不行分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。本協(xié)議一式****份。抵押人（簽字）：****抵押權(quán)人（簽字）：****見證律師（簽字）：****簽字地點：****房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書新(第二篇)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（貸款人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方同意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，并為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，本著平等、自愿和公平原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。第二條擔(dān)保物及抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況1.擔(dān)保物：乙方將其名下合法擁有并取得所有權(quán)的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。2.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)坐落地址：【房產(chǎn)地址】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】建筑面積：【建筑面積】平米其它：【其他相關(guān)信息】第三條利率及還款方式1.貸款利率：本貸款的利率為【利率】%。利率按【計息方式（如：年、半年、季度、月）】計算。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：(1)【還款方式1】；(2)【還款方式2】；(3)【還款方式3】。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：(1)要求乙方立即償還全部貸款本息；(2)要求乙方支付違約金；(3)啟動法律程序追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密責(zé)任雙方在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。第六條適用法律和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方如對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本協(xié)議的附件與其正文具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）簽章：乙方（借款人）簽章：日期：日期：【摘要】本房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書是甲方（貸款人）與乙方（借款人）之間就貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方同意向乙方提供人民幣【金額】元作為貸款金額，乙方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物。合同明確了貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等事項，并約定了保密責(zé)任、適用法律和爭議解決方式等內(nèi)容?！続bstract】ThisloanagreementismadebetweenPartyA(Lender)andPartyB(Borrower)regardingtheloanmatter.PartyAagreestoprovidePartyBwithaloanamountofRMB【Amount】,withPartyBusingtheirpropertyascollateral.Thecontractspecifiestheloaninterestrate,repaymentmethod,defaultliabilities,andincludesprovisionsonconfidentiality,applicablelaws,anddisputeresolutionmethods.房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書新(第三篇)【標(biāo)題】房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書【合同范文】甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方申請借款金額為（具體金額），貸款期限為（具體期限）。第二條貸款利率本次貸款采用固定利率，年利率為（具體利率），利息按（計息方式）計算。第三條還款方式甲方同意按（還款方式，例如等額本息、等額本金等）方式償還本次貸款。還款期限為（具體期限），每月還款日期為（具體日期）。第四條抵押物及評估價值甲方將其擁有的位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。根據(jù)相關(guān)評估機構(gòu)的評估結(jié)果，抵押物評估價值為（具體金額）。第五條貸款用途本次貸款限定用于（詳細(xì)說明貸款用途）。第六條保險要求甲方同意對抵押物按乙方要求進(jìn)行保險，并將保險費用自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供保險單及其他相關(guān)文件。第七條合同解除1.在貸款期限內(nèi)，甲方提前償還貸款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并提前通知乙方。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本