土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版樣本合集

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********乙方：*********丙方：*********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于***************，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第*****號(hào)和成國(guó)用()字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方**運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)***%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其***畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：*********乙方(蓋章)：**************年****月***日*****年****月***日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版樣本(第二篇)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由甲方（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)讓方"）與乙方（以下簡(jiǎn)稱"受讓方"）就土地轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方自愿將其名下合法擁有之土地轉(zhuǎn)讓予受讓方，并共同遵守本協(xié)議所約定的條款和條件。一、協(xié)議的背景和目的轉(zhuǎn)讓方同意將擁有的特定土地轉(zhuǎn)讓給受讓方，以滿足受讓方特定目的的需求。二、轉(zhuǎn)讓的土地描述1.地點(diǎn)：[土地所在地點(diǎn)的詳細(xì)描述]2.面積：[土地的面積（以平方米為單位）]三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式：轉(zhuǎn)讓方同意[支付方式和時(shí)間安排的詳細(xì)描述]。3.權(quán)利保證：轉(zhuǎn)讓方保證其合法擁有該土地的所有權(quán)，并無(wú)抵押、查封或法律糾紛等權(quán)利糾紛。4.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他條件：受讓方同意土地轉(zhuǎn)讓后將按照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)合理開(kāi)發(fā)和利用土地。四、協(xié)議的有效期和終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效直至達(dá)成協(xié)議目的或按照本協(xié)議約定被解除。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議中任何一部分的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：簽名：簽名：日期：日期：中文翻譯版：LandTransferAgreement摘要：本協(xié)議書是由甲方（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)讓方"）與乙方（以下簡(jiǎn)稱"受讓方"）就土地轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方自愿將其名下合法擁有之土地轉(zhuǎn)讓予受讓方，并共同遵守本協(xié)議所約定的條款和條件。一、協(xié)議的背景和目的轉(zhuǎn)讓方同意將擁有的特定土地轉(zhuǎn)讓給受讓方，以滿足受讓方特定目的的需求。二、轉(zhuǎn)讓的土地描述1.地點(diǎn)：[土地所在地點(diǎn)的詳細(xì)描述]2.面積：[土地的面積（以平方米為單位）]三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式：轉(zhuǎn)讓方同意[支付方式和時(shí)間安排的詳細(xì)描述]。3.權(quán)利保證：轉(zhuǎn)讓方保證其合法擁有該土地的所有權(quán)，并無(wú)抵押、查封或法律糾紛等權(quán)利糾紛。4.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他條件：受讓方同意土地轉(zhuǎn)讓后將按照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)合理開(kāi)發(fā)和利用土地。四、協(xié)議的有效期和終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效直至達(dá)成協(xié)議目的或按照本協(xié)議約定被解除。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議中任何一部分的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：簽名：簽名：日期：日期：(第二篇)：-協(xié)議標(biāo)題居中，使用粗體字。-摘要部分單獨(dú)起一段，內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要。-正文內(nèi)容按照各個(gè)條款逐條羅列，使用阿拉伯?dāng)?shù)字