商用購(gòu)房合同范本合集

商用購(gòu)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：XX乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條：房屋基本狀況XX甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于**區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。XX其次條：上述房屋的交易價(jià)格XX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為30元，總金額大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫(xiě)：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。XX第三條：付款時(shí)間與方式XX甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條：交付期限及違約責(zé)任XX1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。XX2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。XX3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在**日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在**日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。XX第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)XX經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。XX第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。XX第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式XX本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX甲方(賣(mài)方)簽章：XX甲方公證人簽章：XX乙方(買(mǎi)方)簽章：XX乙方公證人簽章:XX其他相關(guān)證明人簽章：XX簽訂日期：商用購(gòu)房合同范本(第二篇)商用購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出售方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所在地：__________________2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（簡(jiǎn)要描述）二、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)的交接方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：______________________（大寫(xiě)：______________________）。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付房產(chǎn)總價(jià)。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證明文件。四、房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)證明文件。五、房產(chǎn)使用權(quán)及責(zé)任1.自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日起，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.甲方對(duì)房產(chǎn)的瑕疵或糾紛負(fù)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方逾期支付房產(chǎn)總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同摘要部分作為合同的一部分。甲方（出售方）:乙方（購(gòu)買(mǎi)方）:簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________摘要：本合同為商用購(gòu)房合同范本，詳細(xì)規(guī)定了甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）之間的房產(chǎn)交易事宜。合同包括房產(chǎn)基本信息、交付方式、價(jià)格和支付方式、房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)使用權(quán)及責(zé)任、違約責(zé)任、適用法律和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。商用購(gòu)房合同范本(第三篇)商用購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_________甲方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：地址：電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：地址：電話(huà)：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所屬商用房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條購(gòu)買(mǎi)物房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)概況：房產(chǎn)位置：建筑面積：樓層：用途：商用/辦公/其他指定用途產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方同意出售上述商用房產(chǎn)，乙方標(biāo)明的房產(chǎn)總價(jià)為_(kāi)________（大寫(xiě)：_______________________）人民幣。2.2乙方同意將房產(chǎn)按以下方式收款：-定金：在簽署本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元；-首付款：在______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元；-尾款：在買(mǎi)方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________元。第三條交付與過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商用房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)原有產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)清算等。3.2若因乙方原因無(wú)法按時(shí)過(guò)戶(hù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的款項(xiàng)及補(bǔ)償損失。第四條附加條款4.1商用房產(chǎn)原有租賃合同：-若房產(chǎn)已有租賃合同，乙方同意向甲方提供該租賃合同的復(fù)印件，并保證租賃合同有效；-若房產(chǎn)已有租賃合同，乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)將租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2雙方約定其他附加條款及特殊約定：__________________第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2合同解除：-乙方未能按時(shí)履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方由此造成的所有損失；-甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因此合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地法院司法解決。第七條合同生效及變更7.1本合同自雙方代表簽字蓋章