房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書合集

房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*****身份證件號碼：*****乙方(買受人)：*****身份證件號碼：*****甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*****年*****月*****日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*****元，(小寫)*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*****年*****月*****日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在*****前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式*****份。其中甲方留執(zhí)*****份，乙方留執(zhí)*****份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：*****時間：*****房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書(第二篇)房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意以乙方合法購買房屋使用權(quán)作為交易內(nèi)容，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]3.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]4.房屋面積：[房屋面積]二、購買價格1.本次房屋使用權(quán)交易的總價格為人民幣（大寫）：[購房總價(大寫)]（￥[購房總價(小寫)]）。2.乙方應(yīng)當按照以下時間節(jié)點支付購房款項：（1）首付款：乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議時向甲方支付首期款，金額為人民幣（大寫）：[首付款金額(大寫)]（￥[首付款金額(小寫)]）。（2）尾款：乙方應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：[尾款金額(大寫)]（￥[尾款金額(小寫)]）。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點將房屋使用權(quán)交付給乙方：[交付時間節(jié)點及相關(guān)要求]2.乙方應(yīng)當在收到房屋使用權(quán)后進行驗收，并就房屋使用權(quán)的質(zhì)量、瑕疵等問題提出書面通知。四、其他約定1.[...約定內(nèi)容...]五、爭議解決1.對于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為至合同履行完畢。甲方（出售方）：簽字：簽名：日期：日期：乙方（購買方）：簽字：簽名：日期：日期：摘要：該房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書旨在規(guī)定甲方出售其擁有的房屋使用權(quán)給乙方的相關(guān)約定。合同編號、甲乙雙方信息、房屋基本信息、購買價格、交付與驗收、其他約定、爭議解決及協(xié)議生效等內(nèi)容詳細記錄于合同中。雙方當事人需在協(xié)議上簽字并蓋章，確保協(xié)議的有效性。房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書(第三篇)房屋使用權(quán)買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋使用權(quán)的合法所有人，甲方同意將房屋使用權(quán)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)標的1.1房屋基本情況：-房屋坐落地址：[房屋地址]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-建筑面積：[建筑面積]-用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（如裝修、設(shè)備等情況）第二條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：-乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付方式]付款。-乙方應(yīng)向甲方支付全款并辦理過戶手續(xù)后，甲方將提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書等必要證明文件。第三條過戶及稅費3.1甲方保證房屋使用權(quán)的合法性，承諾不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。3.2過戶手續(xù)：-雙方應(yīng)協(xié)商前往相關(guān)部門辦理房屋使用權(quán)過戶手續(xù)。-過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1[如有其他特別約定，請在此注明]第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)另一方提供書面通知并在[通知期限]內(nèi)予以糾正。5.2如一方嚴重違反本協(xié)議，對方享有解除協(xié)議的權(quán)利，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均受中華人民共