房改房買賣服務(wù)協(xié)議合集

房改房買賣服務(wù)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同人：******賣方：姓名*****身份證號(hào)碼****買方：姓名******身份證號(hào)碼******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為*********。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購(gòu)買該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣********，單價(jià)為每平方米****元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：****************************************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。十一、其他商定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任*************************************。十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任********************************。十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。房改房買賣服務(wù)協(xié)議(第二篇)房改房買賣服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）雙方訂立，就買賣房改房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議涉及的內(nèi)容必須遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，符合雙方自愿原則，充分保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用，達(dá)成共識(shí)。一、房屋基本信息買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：二、房屋交易價(jià)格根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，買方將以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買房屋。買方需按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：1.首付款：買方需支付[首付款金額]作為購(gòu)房首付款，在本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)完成支付；2.貸款款項(xiàng)：買方如需要貸款購(gòu)房，買方需自行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并按照銀行要求及時(shí)支付每期貸款款項(xiàng)；3.尾款：房屋交付前，買方需支付剩余尾款[尾款金額]，買方須在[天數(shù)]內(nèi)完成支付。三、房屋過(guò)戶和交付1.過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)、稅務(wù)登記等。2.交付日期：雙方約定房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)，交付時(shí)應(yīng)保證房屋的合法性、完整性和清潔性。3.房屋維修：賣方保證房屋在交付時(shí)處于良好的維修狀態(tài)。不可避免的自然損耗或外力破壞除外。4.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移：自交付日期起，房屋所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將轉(zhuǎn)移到買方身上。四、法律責(zé)任與糾紛處理1.本協(xié)議一旦簽署生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.如果一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)于違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交至雙方所在地人民法院管轄。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)商，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方書面簽字確認(rèn)。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。5.本協(xié)議未約定事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。中文版僅供參考，請(qǐng)以正式英文版為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房改房買賣服務(wù)協(xié)議(第三篇)《房改房買賣服務(wù)協(xié)議》甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有房改房的產(chǎn)權(quán)，并決定出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房改房，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房產(chǎn)信息1.1乙方同意以買賣方式購(gòu)買甲方所擁有的房改房，具體房屋信息如下：房屋地址：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋評(píng)估價(jià)值：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將房改房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣：轉(zhuǎn)讓定金人民幣：剩余購(gòu)房款人民幣：三、交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣，并在（具體日期）之前，將剩余購(gòu)房款全額支付給甲方。3.2甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)手續(xù)齊全并交付房改房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自收到房改房產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件之日起，自行完成過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若一方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣，若給對(duì)方造成了損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2如因一方違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因違約所承擔(dān)的全部費(fèi)用和損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律