土地承包合同樣書(shū)一合集

土地承包合同樣書(shū)一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第*****號(hào)和成國(guó)用()字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)***%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其***畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：******代表：******乙方(蓋章)：******代表：******丙方(蓋章)：******代表：*********年***月***日土地承包合同樣書(shū)一(第二篇)【合同標(biāo)題】：土地承包合同范本【合同正文】：土地承包合同甲方（出讓方）：（簡(jiǎn)稱甲）乙方（承包方）：（簡(jiǎn)稱乙）根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意按照規(guī)定的條件和約定，負(fù)責(zé)對(duì)土地的耕種與管理。第二條土地信息土地坐落：………………土地面積：………………土地性質(zhì)：………………第三條承包期限本合同承包期限為_(kāi)_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。第四條承包權(quán)乙方獲得本合同簽署之日起至承包期滿期間內(nèi)對(duì)土地的承包權(quán)以及與土地承包有關(guān)的合法權(quán)益。第五條承包方式1.甲方同意將土地以長(zhǎng)期承包方式出讓給乙方，乙方按照政府規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式進(jìn)行耕種與管理。2.乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)以及農(nóng)業(yè)政策。第六條承包費(fèi)用與稅費(fèi)1.乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。2.甲方負(fù)責(zé)支付土地使用稅、土地承包經(jīng)營(yíng)所需的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同終止1.本合同屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商并同意，可以延長(zhǎng)承包期限。2.甲方與乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照約定使用土地；（2）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（3）其他違反合同約定的情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)歸還土地并清理現(xiàn)場(chǎng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，以雙方友好協(xié)商為首選方式。如協(xié)商不成功，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間的權(quán)益約束文件。一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______【合同摘要】：土地承包合同范本本土地承包合同由甲方（出讓方）和乙方（承包方）簽訂，旨在規(guī)定土地的承包方式、期限、費(fèi)用以及合同的終止等事項(xiàng)。尊重農(nóng)業(yè)政策與法規(guī)，甲方同意將土地承包給乙方作為經(jīng)營(yíng)管理之用，