土地買賣合同的范本版合集

土地買賣合同的范本版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******丙方：******經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于********，土地面積為******平方米(折******畝)，私人土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬元。3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后*******個(gè)工作日內(nèi)支付。4.為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國(guó)用(**)字第********號(hào)和成國(guó)用(**)字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過********%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：******乙方(蓋章)：********代表：******丙方(蓋章)：********代表：**************年******月******日土地買賣合同的范本版(第二篇)**合同標(biāo)題：土地買賣合同****正文：**甲方：（出售人名稱）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/法人代碼：地址：電話：乙方：（購(gòu)買人名稱）（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/法人代碼：地址：電話：鑒于甲方是土地合法所有人，愿意出售所擁有的一塊位于（地理位置）的土地，乙方有意購(gòu)買該土地并滿足協(xié)商條件，雙方達(dá)成以下土地買賣合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）：**第一條買賣土地的方式**1.甲方同意向乙方出售上述土地，并乙方同意購(gòu)買。**第二條土地描述及用途**1.土地描述：（這里寫入土地的準(zhǔn)確描述，例如：土地的面積、邊界、擁有的建筑物等）2.土地用途：（這里寫入土地合法的用途，例如：住宅用途、商業(yè)用途等）**第三條買賣價(jià)格及支付方式**1.買賣價(jià)格：（寫入買賣土地的價(jià)格，以幣種表示）2.支付方式：（寫入支付該買賣價(jià)格的方式，例如：一次性支付、分期支付等）3.其他費(fèi)用：（寫入買方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用，例如：稅費(fèi)、登記費(fèi)用等）**第四條過戶及權(quán)證手續(xù)辦理**1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地權(quán)證交付給乙方。**第五條法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決**1.本合同一旦簽訂生效，雙方均應(yīng)按照約定履行義務(wù)。若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)國(guó)家法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。**第六條合同生效**1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。3.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：__________________________**摘要：**本土地買賣合同簽訂確認(rèn)甲方出售位于（地理位置）的土地給乙方，并約定