房屋裝飾裝修合同模板

房屋裝飾裝修合同模板房屋裝飾裝修合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝飾裝修的事宜，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：____________________________________________1.2工程名稱：____________________________________________1.3工程性質(zhì)：____________________________________________1.4工程面積：________________平方米1.5裝修預(yù)算：人民幣____元（大寫：_________________________元整）二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計____個月完成。2.3乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.5乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方財產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供完整的售后服務(wù)。三、材料供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換或退款。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進行采購，如有變更，需甲方確認(rèn)。四、工程款支付4.1本工程款分為三個階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、驗收與保修5.1工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001及相關(guān)法律法規(guī)進行驗收。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，并重新驗收。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%。6.3甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。特殊應(yīng)用場合及增加條款：場合：涉及別墅豪華裝修甲方提供詳細(xì)的設(shè)計要求及豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)提供豪華裝修材料品牌及型號；雙方約定豪華裝修的特殊工藝和施工要求；增加工程驗收合格后的豪華裝修質(zhì)保服務(wù)期限。場合：涉及二手房翻新裝修甲方提供二手房原有裝修情況及需要改造的部分；乙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘測，并提供詳細(xì)的翻新方案；雙方約定二手房翻新過程中的拆改要求和安全隱患防范；增加工程驗收合格后的翻新裝修質(zhì)保服務(wù)期限。場合：涉及樣板間裝修甲方提供樣板間設(shè)計風(fēng)格和功能要求；乙方應(yīng)按照甲方要求提供樣板間裝修效果圖；雙方約定樣板間裝修的施工周期和驗收標(biāo)準(zhǔn)；增加工程驗收合格后的樣板間使用和維護要求。場合：涉及辦公室裝修甲方提供辦公室裝修的功能區(qū)域和員工人數(shù)；乙方應(yīng)提供辦公室裝修的設(shè)計方案和材料選擇；雙方約定辦公室裝修的施工安全和辦公設(shè)備安裝；增加工程驗收合格后的辦公室裝修質(zhì)保服務(wù)期限。場合：涉及古建筑裝修甲方提供古建筑的歷史背景和保護要求；乙方應(yīng)遵守古建筑保護規(guī)定，提供詳細(xì)的裝修方案；雙方約定古建筑裝修的特殊工藝和施工技術(shù)；增加工程驗收合格后的古建筑裝修質(zhì)保服務(wù)期限。附件列表及要求：設(shè)計方案：包括裝修效果圖、施工圖、設(shè)計說明等，需明確裝修風(fēng)格、材料、工藝等要求。材料清單：列明裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，需符合甲方要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工計劃：包括施工周期、施工進度、施工人員安排等，需明確各階段的工作內(nèi)容和完成時間。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：列明工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。質(zhì)保服務(wù)承諾：明確質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容、期限和聯(lián)系方式，確保甲方在質(zhì)保期內(nèi)得到及時的維修和更換。實際操作過程中的問題及解決辦法：問題：工期延誤解決辦法：雙方約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任；乙方加強施工組織和管理，確保按期完成工程。問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方采購的材料需經(jīng)甲方驗收，不符合要求的材料應(yīng)及時更換；甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，確保質(zhì)量。問題：設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計方案，盡量減少變更；如確需變更，應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。問題：安全事故解決辦法：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。問題：合同爭議解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：場合：涉及智能家居系統(tǒng)集成甲方提供智能家居系統(tǒng)的功能需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計方案和設(shè)備清單；雙方約定智能家居系統(tǒng)的施工流程和調(diào)試驗收；增加對智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)和售后服務(wù)的規(guī)定。場合：涉及廚房和衛(wèi)生間裝修甲方提供廚房和衛(wèi)生間裝修的具體要求，包括布局、材質(zhì)等；乙方應(yīng)提供廚房和衛(wèi)生間裝修的設(shè)計方案和施工計劃；雙方約定廚房和衛(wèi)生間裝修的防水和防潮處理；增加工程驗收合格后的廚房和衛(wèi)生間使用的維護說明。場合：涉及戶外景觀設(shè)計甲方提供戶外景觀設(shè)計的要求和預(yù)算；乙方應(yīng)提供戶外景觀設(shè)計方案和植物配置建議；雙方約定戶外景觀施工的安全和環(huán)境保護措施；增加工程驗收合格后的戶外景觀維護和保養(yǎng)服務(wù)。附件列表及要求（續(xù)）：智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案：包括系統(tǒng)架構(gòu)圖、設(shè)備清單、功能說明等，需明確系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作界面。廚房和衛(wèi)生間設(shè)計方案：包括布局圖、效果圖、施工圖等，需明確材質(zhì)選擇、防水和防潮處理等要求。戶外景觀設(shè)計方案：包括平面圖、效果圖、植物配置建議等，需明確景觀風(fēng)格、預(yù)算和維護保養(yǎng)要求。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）：問題：智能家居系統(tǒng)兼容性和穩(wěn)定性解決辦法：乙方應(yīng)選擇成熟可靠的智能家居系統(tǒng)品牌，并進行充分的測試和調(diào)試；甲方應(yīng)提供詳細(xì)的功能需求，以便乙方能夠準(zhǔn)確滿足需求。問題：廚房和衛(wèi)生間防水工程解決辦法：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行防水施工，并定期檢查防水層是否完好；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工，確保防水工程質(zhì)量。問題：戶外景觀施工安全解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安