個人二手別墅房買賣合同合集

個人二手別墅房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********個人二手別墅房買賣合同(第二篇)合同范文如下：合同編號：甲方：（出售方姓名/公司名稱）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名/公司名稱）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個人所有的二手別墅房產(chǎn)的合法權(quán)益人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（填寫房屋建筑面積）3.房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)情況：該房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方，并且無任何糾紛及法律糾紛。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修情況：（填寫詳細(xì)描述）第二條交易價格1.乙方同意以人民幣（￥）_______（大寫）作為房產(chǎn)的買賣價格。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后的______（天/月）內(nèi)支付房款全額給甲方。第三條交房時間及交付條件1.乙方同意在支付房款全額后，甲方應(yīng)在______（天/月）內(nèi)，將房產(chǎn)實(shí)際移交給乙方。2.若甲方未按時交付房產(chǎn)，甲方每延遲一天應(yīng)向乙方支付________（金額）作為違約金。3.若因房產(chǎn)本身存在糾紛導(dǎo)致無法交付，則本合同自動解除，雙方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整，并且不存在任何擔(dān)保、抵押、查封等限制。b.對于房產(chǎn)的基本設(shè)施及裝修進(jìn)行真實(shí)描述，不得故意隱瞞任何瑕疵。c.如有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等法律文件，須及時提供給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.在約定期限內(nèi)支付合同約定的購房款項(xiàng)。b.在房產(chǎn)交付后辦理所有權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)法律手續(xù)。c.保證提供的個人信息真實(shí)、合法，并且不得通過不正當(dāng)手段獲取任何非公開信息。第五條解決爭議1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)法院解決。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章生效。甲方（簽字/公司名稱）：日期：乙方（簽字/公司名稱）：日期：個人二手別墅房買賣合同(第三篇)個人二手別墅房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于[房屋地址]的二手別墅房進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]土地面積：[土地面積]房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好/需要修繕（請具體描述）1.3附屬設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家居家電等）二、買賣價格及支付方式2.1買賣價格：房屋的買賣總價為人民幣[買賣總價]（大寫：[買賣總價大寫]）。2.2付款方式：買方在簽訂本合同時支付訂金人民幣[訂金金額]（大寫：[訂金金額大寫]），余款在[余款支付截止日期]前支付清償。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1確保所出售的房屋是合法、完整的產(chǎn)權(quán)；3.1.2按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3完整保留交付買方房屋的全部相關(guān)證件和手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋買賣總價；3.2.2重新辦理房屋相關(guān)證件和手續(xù)；3.2.3自行承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房屋買賣總價，應(yīng)賠償甲方違約金，違約金為總價的百分之[違約金比例]。4.2若甲方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償乙方違約金，違約金為總價的百分之[違約金比例]。五、適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同