私有房屋購買買賣合同合集

私有房屋購買買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)****年***月**日訂于********市(縣)私有房屋購買買賣合同(第二篇)私有房屋購買買賣合同摘要:本合同由買賣雙方自愿并經(jīng)過充分協(xié)商訂立，旨在規(guī)范私有房屋的買賣交易。雙方應(yīng)本著公平、自愿、平等的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容：第一條交易雙方賣方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱"賣方"）住所/注冊地址：[賣方住所/注冊地址]買方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱"買方"）住所/注冊地址：[買方住所/注冊地址]第二條房屋描述1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：[購買房屋的總價(jià)款]2.支付方式：[支付方式，可包括一次性付款、分期付款等具體方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第四條過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)在本合同簽字之日起[指定天數(shù)]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付房屋買賣證書。2.過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[買方/賣方]承擔(dān)。第五條房屋狀況和權(quán)屬保障1.房屋所有權(quán)清晰，無限制性權(quán)利。2.房屋沒有任何糾紛和負(fù)債。3.賣方保證房屋的質(zhì)量和瑕疵問題，買方在[指定天數(shù)]內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)承擔(dān)[違約責(zé)任及賠償方式]。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)/法院]仲裁/訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方的繼承人、受讓人。2.本合同的附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十條合同的補(bǔ)充和修改任何關(guān)于本合同的補(bǔ)充、修訂都應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。第十一條合同的生效本合同的生效需要雙方