土地及廠房租賃合同合集

土地及廠房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后**日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。九、租賃期限為*年，從****年**月**日至*年日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金**日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過**日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：******十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)****年**月**日****年**月**日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。土地及廠房租賃合同(第二篇)土地及廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地及廠房詳細(xì)地址]的土地及廠房，且愿意將其進行租賃；乙方有意租賃該土地及廠房，并同意遵守合同中的各項約定，雙方達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在確立甲方將位于[土地及廠房詳細(xì)地址]的土地及廠房出租給乙方使用的相關(guān)條件和約定，以保證雙方權(quán)益的合法與合理。第二條租賃期限本合同租賃期限為從[租賃起始日期]至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年，期滿后合同自動終止。第三條租金與付款方式1.乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：每月支付人民幣[租金金額]元，支付日期為每月的第[支付日期]日，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.乙方同意在每次支付租金時，同時提交一份支付憑證給甲方作為記錄。第四條租賃用途乙方可以將租賃的土地和廠房用于[租賃用途]，但不得從事任何違法、違規(guī)或有損甲方權(quán)益的活動。第五條維護與保險1.甲方負(fù)責(zé)對租賃的土地和廠房進行合理的維護和保養(yǎng)，保證租賃期間處于正常、完好的使用狀態(tài)。2.乙方須購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，確保土地和廠房的安全，保險費由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方在本合同期限內(nèi)違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付的租金總額的百分之[違約金比例]。2.如繼續(xù)違約，守約一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：