2024年正規(guī)單位房購房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)單位房購房合同樣本出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具。五、甲方應自本合同簽訂之日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日訂于____市（縣）賣方（購房合同產權人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯系地址：共有權人：_____身份證號：_____聯系地址：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯系地址：2024年正規(guī)單位房購房合同樣本（二）房屋購房合同甲方：[買方姓名/單位全稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]乙方：[賣方姓名/單位全稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]在本次合作中，甲方作為買方，乙方作為賣方，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方擁有的以下房產達成如下協議：一、房產信息1.1房產名稱：[房產名稱]1.2戶型：[戶型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4位置：[位置]1.5使用權歸屬：[使用權歸屬]1.6房地產權證號：[房地產權證號]二、房屋交付及交付條件2.1乙方保證所售房產系符合國家有關法律法規(guī)要求，所有權完整、權屬清晰，并無任何糾紛或爭議。2.2甲方應按照約定的房屋交付時間支付房款，并按照約定的房地產補充協議辦理相關手續(xù)。2.3房屋交付時，乙方應處理好相關的房產稅、物業(yè)費及其他相關費用，并保證甲方能夠按時順利入住。三、房款及付款方式3.1甲方購買該房產的總價款為：[總價款]。3.2甲方應按照以下方式支付房款：-在合同簽訂之日起5日內，支付預付款：[預付款金額]-[一次性付款方式]：在合同簽訂后[一次性付款期限]內一次性支付剩余款項。-[分期付款方式]：在合同簽訂后[首期付款期限]內支付首期款，剩余部分按照分期付款計劃支付。四、違約責任4.1一方違約的，對守約方應承擔相應的違約責任，如需解除合同的，違約方需向守約方支付違約金。4.2如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同的約定，雙方可憑相關法律法規(guī)規(guī)定解除合同，并互不承擔違約責任。五、法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的相關法律法規(guī)。5.2本合同的任何爭議應由雙方協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行處理。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本