2024年公共裝修合同模板（二篇）

第11頁共11頁2024年公共裝修合同模板發(fā)包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：承包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：風(fēng)險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法：見合同附件：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方提供裝飾裝修材料表），發(fā)包方提供部分材料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料表）；（3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程期限____個工作日，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____元，小寫：____元（室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：（1）發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)（大寫）____元，由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1開工前____天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條承包方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。風(fēng)險提示：裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第七條材料的提供7.2由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。8.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。風(fēng)險提示：為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水電施工改造完工；開關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時試水不漏；（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；（3）木工吊頂，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。9.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。風(fēng)險提示：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的____%預(yù)付款，即____元；水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的____%進(jìn)度款，即____元；逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付増加項(xiàng)目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款____%余額款，即____元。10.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計）。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價____‰元，七天后乙方可中止合約。11.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價____‰元。第十二條其他具體規(guī)定12.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）____元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。12.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分；下午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____.第十四條附則14.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單；附件四：工程項(xiàng)目變更單；附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單；附件六：工程結(jié)算單。承包方（簽字、蓋章）：_____發(fā)包方（簽字、蓋章）：_____法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：身份證號：聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年公共裝修合同模板（二）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】注冊地址：【甲方注冊地址】乙方：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】注冊地址：【乙方注冊地址】鑒于甲乙雙方具備簽訂本合同的法律資格和能力，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本公共裝修合同。第一條合同目的本合同系為甲方對乙方提供的公共裝修工程服務(wù)支付相應(yīng)的費(fèi)用，并明確各方的權(quán)益和責(zé)任。第二條工程范圍1.項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求和乙方提供的方案，對【項(xiàng)目名稱】進(jìn)行公共裝修工程。3.工程位置：【工程位置】4.工期計劃：【工期計劃】5.質(zhì)量要求：【質(zhì)量要求】第三條材料和設(shè)備1.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，選購并提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。2.如有變更或替換，乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條工程價格和付款方式1.工程價格：本工程總價格為【金額（大寫）】（￥【金額（小寫）】）。2.付款方式：甲方將按照以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽署之日支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)展情況，每完成一定進(jìn)度，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付尾款。第五條工程進(jìn)度和驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照工期計劃按時完成工程，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方并給予合理解釋。2.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第六條竣工文件和保修期1.竣工文件：乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工文件，包括裝修方案、圖紙、施工記錄等。2.保修期：工程竣工后，乙方應(yīng)為甲方提供一定的保修期，具體期限為【保修期限】。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按照付款方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金；2.如果乙方未按照工期計劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，協(xié)商解決違約問題，如無法達(dá)成一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款1.甲乙雙方都應(yīng)對合同涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密保密，不得向第三方透露。2.合同履行結(jié)束后，如雙方書面同意，可以解除保密義務(wù)。第九條法律適用