2024年商用房屋租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年商用房屋租賃合同例文甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在__________________________。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為____年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金____元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份。出租方：_____求租方：_________年____月____日____年____月____日2024年商用房屋租賃合同例文（二）甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商用房屋達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：商用1.3租賃面積：[租賃面積]1.4租賃期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止1.5租金及支付方式：[租金金額]，以[支付方式]方式支付1.6押金：[押金金額]第二條租賃房屋的使用和管理2.1乙方承租的商用房屋只能用于[使用用途]，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究責(zé)任。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，確保出租房屋符合消防、環(huán)境和衛(wèi)生等安全要求，保證供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和管理租賃房屋，保持房屋的安全、清潔和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞和污染等責(zé)任。2.4乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得擾民、污染環(huán)境等。第三條租金和押金3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.2甲方與乙方約定的租金可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，雙方應(yīng)在[調(diào)整時(shí)間]前達(dá)成一致。3.3乙方在承租之前，應(yīng)向甲方支付押金，并在合同期滿時(shí)返還給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如房屋損壞、違約金等）后應(yīng)當(dāng)退還。第四條房屋修繕和維修4.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.2非因乙方過錯(cuò)或不可抗力造成的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)將損壞情況及時(shí)告知甲方。第五條合同解除5.1乙方有權(quán)提前終止本合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]書面通知甲方，并支付違約金。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方不按照本合同的約定交付租賃房屋，或未履行其他義務(wù)，造成乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同的約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議及解決方式7.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。7.2若甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充和約定。甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________2024年商用房屋租賃合同例文（三）出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(授權(quán)代表)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____;郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____;傳真：_____;e-mail:_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(授權(quán)代表)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____;郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____;傳真_____;e-mail:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為(幣)____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6._____。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租