2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方：_____(甲方)地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____受讓方：_____(乙方)地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在深圳市_____地段(地塊編號：_____)擁有房地產(chǎn)，名稱：_____，數(shù)量：_____，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承土地面積：_____m2其中：基底分?jǐn)偯娣e：_____m2公用分?jǐn)偯娣e：_____m2_____面積：_____m2共有使用權(quán)土地面積：_____m2物業(yè)部分為：_____第二條土地使用年期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_____有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第四條乙方從____年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。第五條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。第六條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第七條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第八條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第九條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_____受讓方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的以下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)名稱：（以下簡稱本房地產(chǎn)）2.房地產(chǎn)地址：3.房地產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)證號：5.房地產(chǎn)用途：二、房地產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)益1.甲方保證本房地產(chǎn)的權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或限制。2.本房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時間），向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款并完成過戶手續(xù)。付款方式如下：（1）乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方按照以下分期付款方式付款：（請具體列明分期付款計(jì)劃）四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供本房地產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。（2）甲方應(yīng)與乙方共同辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證本房地產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對本房地產(chǎn)進(jìn)行自由支配，并享有該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的所有權(quán)益責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時付款并與甲方共同辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證使用該房地產(chǎn)的合法性，不得違法用地。五、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險和責(zé)任1.自合同生效之日起，甲方對該房地產(chǎn)的任何損失和風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.在過戶完成前，甲方應(yīng)對該房地產(chǎn)負(fù)有維護(hù)責(zé)任，并確保乙方能夠順利取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。六、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方未履行或違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.如果甲方未能按時過戶或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。七、爭議解決本合同適用中國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出售方）：