2024年辦公室場地租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公室場地租賃合同格式版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月；大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的____%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；（1）、乙方不按約定支付租金的；（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：_____日期：_____2024年辦公室場地租賃合同格式版（二）【辦公室場地租賃合同】甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]傳真：[出租方傳真號碼]法定代表人：[出租方法定代表人]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]傳真：[承租方傳真號碼]法定代表人：[承租方法定代表人]鑒于甲方擁有經(jīng)營辦公室場地的權(quán)益，乙方有承租甲方場地的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃場地信息1.1甲方同意將其位于[出租方地址]的辦公場地出租給乙方，具體面積為[出租面積]平方米。1.2甲方同意將場地內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施交由乙方使用：[場地設(shè)施列表]。1.3租賃期限為自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包含場地使用費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)，不包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在每月[支付日]之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾對場地及設(shè)施進(jìn)行合理、妥善的使用和保管，不得擅自對場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造，不得損壞場地內(nèi)的公共設(shè)施。3.2乙方應(yīng)不得將所租場地轉(zhuǎn)租、出借或用于非合法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事危險、違法或有悖公序良俗的活動。3.4乙方應(yīng)保證不在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸或其他危險的活動，不得儲存易燃、易爆物品。第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在使用場地期間應(yīng)保持場地及設(shè)施的清潔，并妥善使用和保管，避免損壞。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對場地的使用，并有權(quán)向乙方追討未支付的租金。5.2如甲方不按約定時間提供場地或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的直接損失。5.3甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失或賠償?shù)谌綍r，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1任一方若需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知，解除通知期為[解除通知期天數(shù)]天。6.2在合同解除時，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并保持場地的原狀，如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及其它與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。8.2若協(xié)商不能解決，則提交[仲裁委員會或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有