2023年通用房屋買賣協(xié)議書

第頁共頁2023年通用房屋買賣協(xié)議書通用房屋買賣協(xié)議書甲方：賣方（姓名/機構(gòu)名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：買方（姓名/機構(gòu)名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（詳細地址）的房屋所有權(quán)并有權(quán)處分的合法權(quán)益人，并具備出售房屋的合法權(quán)力；乙方同意以買方身份購買該房屋，并簽訂本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售，乙方購買位于上述房屋達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬狀況：5.房屋現(xiàn)狀：第二條交易價格及支付方式1.房屋交易總價：人民幣（大寫）________________元整（￥______）。2.乙方自愿支付給甲方，作為房屋購買定金，金額為人民幣（大寫）________________元整（￥______）。3.乙方在本協(xié)議生效后______天內(nèi)支付房屋交易總價的____________%即人民幣（大寫）________________元整（￥______）。4.乙方在本協(xié)議生效后______天內(nèi)支付房屋交易總價的____________%即人民幣（大寫）________________元整（￥______）。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件原件及蓋有官方印章的復印件。2.乙方應(yīng)當提供身份證（或營業(yè)執(zhí)照）原件及蓋有官方印章的復印件。3.雙方應(yīng)當共同辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承擔過戶費用。4.乙方辦理房屋過戶后，應(yīng)當及時辦理相關(guān)稅費的繳納，并提供相關(guān)證明文件給甲方備查。第四條房屋交付1.房屋交付時間應(yīng)與本協(xié)議簽訂之日起不遲于______天。2.自房屋交付之日起，乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并要求修復。3.房屋交付后，乙方應(yīng)當及時辦理相關(guān)水、電、燃氣等費用過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條房屋的利息、稅費和其他費用1.房屋交易期間所產(chǎn)生的利息、稅費和其他費用由乙方承擔。2.如房屋交易后發(fā)生的稅費和其他費用由乙方承擔。第六條房屋的風險和維護1.自乙方支付房屋交易總價之日起，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并由乙方承擔房屋的一切風險。2.乙方應(yīng)當妥善保管房屋及其相關(guān)設(shè)備，并承擔房屋的日常維護費用。第七條違約責任1.如甲方違約，應(yīng)當返還乙方已支付的全部金額，并按照已支付金額的____________%支付違約金。2.如乙方違約，乙方支付給甲方的定金不予退還，并按照已支付金額的____________%支付違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議正本共_____份，各方均持______份。3.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議的不可分割組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：_________________簽字日期：_________________簽字人：_________