戶外場地長期租賃合同書合集

戶外場地長期租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。展場經(jīng)營單位：****地址：****************電話：****************傳真：****************承租展場單位：****注冊地址：**************辦公地址：**************電話：****************傳真：****************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1.1甲方系依法取得座落于****展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1.2乙方系本合同商定的展會的主辦單位。其次條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于****，總面積為***平方米的場地，用于乙方舉辦****。第四條租賃期限4.1租賃期限為*******年**月*日至*******年**月*日，共**天。其中：進(jìn)場日期：***自*******年**月*日至*******年**月*日展覽日期：*******年**月*日至*******年**月*日撤離場地日期：*******年**月*日。4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午***至下午***。乙方和參展商可以在前述時間之前***小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后***小時內(nèi)撤離展館。4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就詳細(xì)使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商商定，并作為合同附件。第五條展覽服務(wù)5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇商定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1)照明服務(wù)：************。2)清潔服務(wù)：************。3)驗證檢票：************。4)安保服務(wù)：************。5)監(jiān)控服務(wù)：************。6)詢問服務(wù)：************。7)其他服務(wù)：************。5.2乙方如需甲方供應(yīng)上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，詳細(xì)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6.1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積天數(shù)共計展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6.2假如租賃場地實際使用面積大于合同商定面積，則租金依據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年***月***日***年***月***日展場租費比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6.4全部支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：******銀行帳號：************。銀行名稱：************。銀行地址：************。開戶名稱：************。以****支付：******銀行帳號：************。銀行名稱：************。銀行地址：************。開戶名稱：************。：************6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并根據(jù)下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時間補償金租賃期限前個月以上已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%第七條場地、設(shè)施使用7.1乙方應(yīng)在租賃期開頭前****天向甲方供應(yīng)經(jīng)雙方共同選擇商定的下列文件：1)一式****份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置.電話位置分布圖.用水區(qū)域或用水點.壓縮空氣的要求和位置.衛(wèi)星電視/****設(shè)置圖.甲方展館內(nèi)部及其四周紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6)全部參展的展品清單，特殊需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震驚、噪聲的展品清單。7)*************************。7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任。7.7假如兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方依據(jù)實際的租賃場地按比例共享。第八條保證與承諾8.1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2)按本合同商定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)服務(wù)。3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5)協(xié)作乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。6)********************。8.2乙方保證與承諾：1)在租賃期前****天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。2)在進(jìn)場日期前****天向甲方供應(yīng)****份展位平面圖。3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告假如涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。7)********************。第九條責(zé)任保證9.1乙方應(yīng)妥當(dāng)處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正值理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿連續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)馬上終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)協(xié)作甲方維護(hù)展會秩序。9.2乙方應(yīng)于租賃期開頭前***天根據(jù)本合同規(guī)定的租金總額的**%向***市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并消失下列狀況時擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：1)爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在支付責(zé)任保證金后***天內(nèi)應(yīng)向甲方供應(yīng)責(zé)任保證付款憑證。第十條學(xué)問產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方供應(yīng)保險單復(fù)印件。11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。第十二條違約責(zé)任12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12.4條向甲方主見違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方供應(yīng)租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未供應(yīng)的2)未按本合同第5.1條供應(yīng)基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未供應(yīng)的3)未按本合同8.1條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法連續(xù)進(jìn)行的4)************************。12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之****的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12.4條向乙方主見違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后***天內(nèi)仍未支付的2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的3)未按8.2條規(guī)定向甲方供應(yīng)辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的6)********************。12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時間違約金租賃期限前個月以上已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%租賃期限前個月至個月已付租金的*%租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的*%以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。12.5守約方依據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后***天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主見違約金和賠償責(zé)任。12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起***天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起***天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。12.7除本合同12.1、12.3條商定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條變更與解除13.1除本合同另有商定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商全都不得變更與解除。13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方供應(yīng)。13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前**天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后**天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。第十四條爭議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出懇求后馬上進(jìn)行。如在提出懇求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第***種方式解決：1)向****仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。2)依法向****人民法院提起訴訟。第十五條不行抗力15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避開和無法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。15.2本合同15.1條規(guī)定的不行抗力大事包括以下范圍：1)自然緣由引起的大事，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等2)社會緣由引起的大事，如戰(zhàn)斗、罷工、政府禁令、封鎖等。3)****************************。15.3發(fā)生不行抗力的一方，應(yīng)于不行抗力發(fā)生后***天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不行抗力詳盡狀況，提交不行抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不行抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不行抗力發(fā)生方對合同的處理意見。15.4在展會尚未開頭前發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不擔(dān)當(dāng)對方的損失賠償。15.5展會進(jìn)行中發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)按****返還，雙方均不擔(dān)當(dāng)對方的損失賠償。15.6發(fā)生不行抗力致使本合同需拖延履行的，雙方應(yīng)對拖延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對拖延履行無法達(dá)成全都，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用XX現(xiàn)行法律。第十七條附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。第十八條信息披露甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同商定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不全都，甲方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。第十九條保密雙方對基于本合同獵取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守隱秘的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。其次十條通知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的全部聯(lián)絡(luò)均應(yīng)根據(jù)收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付，則在交付時視為收訖如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必需有收件人隨后的書面確認(rèn)為證如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。其次十一條其他本合同一式****份，甲乙雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日戶外場地長期租賃合同書(第二篇)合同編號：_________戶外場地長期租賃合同書甲方：（公司名稱）地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（公司名稱）地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________摘要：本合同由甲方作為場地的出租方，乙方作為場地的承租方簽訂。合同旨在明確雙方在場地長期租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下約定：一、場地租賃1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于（地址）的戶外場地，以長期租賃方式提供給乙方使用。1.2場地的詳細(xì)描述、面積、用途等信息已在附件中詳細(xì)列明。二、租賃期限2.1租賃期限：自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。2.2如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（X）天內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、費用支付3.1乙方應(yīng)按照如下支付方式向甲方支付租金：-租金金額：每（支付周期）支付（金額）。-支付方式：（支付方式）。-支付周期：（支付周期）。-其他費用：如需收取其他費用（如物業(yè)費、水電費等）應(yīng)另行約定。四、履約保證4.1甲方保證其作為擁有者或合法使用者，有權(quán)出租該場地，并無侵犯第三方權(quán)益的任何糾紛。4.2乙方保證按照合同約定履行支付租金等責(zé)任，并合法使用場地，不違反相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2具體違約責(zé)任的約定詳見合同附件。六、保密條款6.1雙方應(yīng)保守各自在本合同項下所知悉或了解的對方商業(yè)和經(jīng)營信息，如商品、市場、技術(shù)、成本、客戶數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、爭議解決7.1本合同的解釋與爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂本合同時約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。以上為本合同摘要內(nèi)容，詳細(xì)條款及補充事項詳見合同正文及附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________日期：_________戶外場地長期租賃合同書(第三篇)戶外場地長期租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，友好協(xié)商，就甲方作為出租方，乙方作為承租方，就戶外場地長期租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]的戶外場地，面積約為[面積]平方米，用于乙方進(jìn)行[使用目的]活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽署補充協(xié)議后，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1按照本合同約定