二手房銀按揭買賣合同合集

二手房銀按揭買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方****身份證號：***身份證地址：**********************現住址：****************************手機：*******乙方****身份證號：***身份證地址：**********************現住址：****************************手機：*******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋位于市區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第**層，戶，共****間，建筑面積****平方米，套內建筑面積為：**平方米。土地使用權證號：**，房產權證號：**，其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商全都，上述房產的交易價格為：總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則擔當一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋全部人的同意，且該房屋權屬清晰合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付**元給甲方。2、其次期：剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。第五條交稅1.營業(yè)稅方繳納。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。第六條房屋交付：乙方付清全部房款后*內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。第七條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應準時通知甲方，甲方應在*內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應準時通知乙方，并自違約之日起*內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條其他商定：1.本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。2.因不行抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再擔當任何修理。4.本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充協議：******甲方：*****乙方：******聯系方式：****聯系方式：****年**月**年**月二手房銀按揭買賣合同(第二篇)二手房銀按揭買賣合同合同編號:[編號]日期:[日期]甲方（出售方）:姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]電話:[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（購買方）:姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]電話:[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于:1.甲方是房屋的合法所有者，擁有該房產的所有權，并同意將該房屋出售給乙方；2.乙方同意購買該房屋，并根據約定向甲方支付按揭貸款的全部金額；3.雙方達成一致意見，簽訂本合同以確保雙方權益的合法維護。正文第一條房屋基本信息甲方擁有位于[房屋所在地址]的房產權證或不動產權證，該房產面積為[房屋面積]，房屋的詳細信息如下：[房屋的具體描述，包括戶型、樓層、使用面積等]第二條買賣價格及付款方式1.合同約定總購房款為人民幣[購房總金額]（大寫：[購房總金額大寫]），乙方通過銀行按揭貸款方式支付該金額；2.乙方購房款將通過按揭貸款方式支付給甲方，乙方承諾按揭貸款金額的支付不遲于合同簽訂日后10個工作日內完成。第三條違約責任1.如果甲方違約，即未按照合同約定向乙方交付房屋所有權，甲方需向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的[違約金比例]%；2.如果乙方違約，即未按照合同約定支付購房款，乙方需向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的[違約金比例]%。第四條摘要本合同是甲方（出售方）和乙方（購買方）之間的二手房銀按揭買賣合同。合同約定甲方出售乙方所持有的位于[房屋所在地址]的房屋所有權，乙方將通過銀行按揭貸款方式向甲方支付購房款。雙方達成一致意見，簽署本合同以確保雙方權益的合法維護。如有任何爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：簽名:___________________日期:___________________乙方（購買方）：簽名:___________________日期:___________________(第二篇)：上述內容為本合同的正文和摘要，使用合適的標題和編號，確保字體清晰易讀，加粗重要條款，使合同條款易于查閱和理解。以上僅為范文，請根據具體情況和法律要求進行修改和完善。最好咨詢專業(yè)律師以確保合同的準確性和合法性。二手房銀按揭買賣合同(第三篇)合同編號：二手房銀按揭買賣合同甲方（出賣方）：（姓名/法定代表人）_______住所地：_______手機號碼：_______身份證號碼：_______乙方（買受方）：（姓名/法定代表人）_______住所地：_______手機號碼：_______身份證號碼：_______鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所有的二手房，利用銀行按揭方式進行支付一事達成一致，為明確雙方權利、義務，依法訂立本合同。一、房屋基本信息1.乙方將購買的房屋位于_______（具體地址），房屋所有權屬于甲方，在土地使用權_______年內有效期內。2.房屋建筑面積為_______平方米，功能分區(qū)為_______，共有_______間房間。3.房屋出售總價為人民幣_______元整（￥_______），乙方將通過銀行按揭方式支付部分房款。二、按揭支付方式1.乙方選擇的銀行為_______（具體銀行），按揭貸款申請額度為人民幣_______元（￥_______）。2.乙方承諾按揭貸款生效后，將自行承擔貸款利息及其他相關費用，按照銀行規(guī)定的還款方式按時歸還貸款本金和利息。3.乙方需向甲方支付的首付款為人民幣_______元（￥_______），作為該房屋購買的首付款項。三、交付及賠償1.甲方應在本合同簽訂生效之日起_______（具體天數）內將房屋交付乙方。2.如因甲方原因導致交付延誤，甲方應向乙方支付延誤期間房屋每日單價的_______%作為賠償。四、權利和義務1.甲方承諾所出售的房屋為合法所有權，并無任何法律糾紛或其他不良記錄。2.乙方在購房有效期內有權對已購房屋進行合理裝飾、維修，并承擔維護房屋的責任。3.雙方同意購房相關稅費由乙方承擔，如有其他相關費用，由甲方承擔。五、違約責任1.甲方如違反合同規(guī)定未及時交付房屋，應向乙方支付逾期交付金額的_______%作為違約金。2.乙方如違反合同規(guī)定未按時支付按揭款項或首付款項，應向甲方支付逾期款項的_______%作為違約金。3.對于因違約造成對方的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、糾紛解決在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁機構仲裁。七、其他約定事項1.本合同未約定事項，雙方應按照中國法律法規(guī)