房屋買賣合同

房屋買賣合同賣方（甲方）：_____________________身份證號碼：_______________________電話：_____________________________地址：_____________________________郵政編碼：_________________________買方（乙方）：_____________________身份證號碼：_______________________電話：_____________________________地址：_____________________________郵政編碼：_________________________鑒于甲方是位于______________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于______________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______________________。房產(chǎn)現(xiàn)狀為______________________（如：空置、出租中等）。第二條交易價格雙方同意，房產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房款：1.定金：在本合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。2.首付款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前，乙方支付給甲方首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。3.尾款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方支付給甲方尾款人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。第四條稅費承擔雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。第五條交付與過戶甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任1.如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于房款總額______%的違約金。2.如乙方違約，已支付的定金不予退還。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：______