租房合同范本2

精編租房合同范本租房合同范本一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方租賃該房屋的用途為_______。三、租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費、水電費等費用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日###特殊應(yīng)用場合及增加條款學(xué)生租賃條款增加：規(guī)定乙方需提供在讀證明。限制乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。明確乙方在租賃期間的學(xué)術(shù)活動不影響合同履行。企業(yè)辦公租賃條款增加：規(guī)定乙方使用房屋進行合法商業(yè)活動。限制乙方對房屋外觀和結(jié)構(gòu)進行改動。明確乙方辦公活動的時間限制，以免影響周邊居民。家庭長期租賃條款增加：規(guī)定乙方家庭成員的基本信息。要求乙方定期進行房屋設(shè)施的檢查和維護。明確在租賃期間出生的孩子是否適用租賃合同。短期旅游租賃條款增加：規(guī)定乙方租賃期間的使用目的為旅游。限制乙方在房屋內(nèi)的聚會活動規(guī)模。明確乙方在租賃期間的物業(yè)管理費和水電費承擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)租條款增加：規(guī)定乙方轉(zhuǎn)租需得到甲方書面同意。要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任。明確轉(zhuǎn)租合同的條款應(yīng)與原合同一致。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：要求提供原件或復(fù)印件，并由相關(guān)部門蓋章。身份證明：要求提供所有居住者的身份證復(fù)印件。在讀/工作證明：針對學(xué)生或企業(yè)租賃，要求提供學(xué)?；騿挝怀鼍叩淖C明。房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，雙方確認簽字。物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理公司提供的相關(guān)管理規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。實際操作問題及解決辦法租金支付問題：設(shè)置自動扣款系統(tǒng)，確保租金按時扣除。房屋損壞維修：建立房屋維修響應(yīng)機制，及時處理乙方報告的維修問題。合同續(xù)簽問題：在合同中明確續(xù)簽流程和期限，避免糾紛。提前解約問題：在合同中約定提前解約的條件和違約金計算方式。隱私保護問題：確保合同中有關(guān)個人信息的部分得到妥善保護，避免泄露。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）共享經(jīng)濟租賃條款增加：規(guī)定乙方必須遵守共享經(jīng)濟平臺的規(guī)則。明確乙方在共享經(jīng)濟平臺上的評分和評價影響其租賃權(quán)益。增加乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致的損失賠償條款。外籍人士租賃條款增加：要求乙方提供有效的簽證復(fù)印件。明確乙方必須遵守中國的法律法規(guī)。增加乙方在租賃期間的社會保險繳納要求。新婚夫婦租賃條款增加：規(guī)定乙方在租賃期間不得改變房屋用途為商業(yè)用途。明確乙方在租賃期間的家庭活動不得影響鄰里關(guān)系。增加乙方在租賃期間生育的優(yōu)惠政策。老年人租賃條款增加：要求乙方提供家庭成員的聯(lián)系方式，以便緊急情況下聯(lián)系。明確乙方在租賃期間的健康和安全保障措施。增加乙方在租賃期間所需的特殊設(shè)施和服務(wù)。藝術(shù)家工作室租賃條款增加：規(guī)定乙方不得擅自進行噪聲較大的創(chuàng)作活動。明確乙方在租賃期間對房屋內(nèi)部進行的改造需符合安全標(biāo)準(zhǔn)。增加乙方對房屋內(nèi)部藝術(shù)作品的展示和銷售規(guī)定。附件列表及要求（續(xù)）共享經(jīng)濟平臺規(guī)則：提供共享經(jīng)濟平臺的用戶協(xié)議和操作指南。外籍人士工作證明：要求提供工作簽證和雇傭合同的復(fù)印件。家庭健康和安全計劃：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的健康和安全評估報告。特殊設(shè)施和服務(wù)清單：詳細列出為老年人提供的特殊設(shè)施和服務(wù)。藝術(shù)作品展示和銷售規(guī)定：提供有關(guān)藝術(shù)作品展示和銷售的相關(guān)法律法規(guī)文件。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）平臺規(guī)則遵守：對乙方進行平臺規(guī)則培訓(xùn)，確保其了解并遵守。外籍人士管理：設(shè)立