二手房買賣合同(無中介)【北京市存量房屋買賣合同】

二手房買賣合同(無中介)【北京市存量房屋買賣合同】一、合同主體信息1.出賣方信息身份證號碼：聯(lián)系方式：2.買受方信息身份證號碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋層數：房屋用途：房屋產權證號：三、價格及支付方式成交總價：首付比例：首付金額：貸款金額：貸款期限：四、過戶和交付1.過戶買受方需在合同簽署后5個工作日內到當地房管局辦理過戶手續(xù)。2.交付交付時間：交付內容：五、房屋權益與風險1.權益房屋所有權歸買受方所有。2.風險房屋因自然災害等不可抗力原因造成損壞，由買受方自行承擔損失。六、違約責任任何一方如有違約，需支付違約金。七、其他約定事項其他約定事項可以處詳細列出。以上為雙方協(xié)商后達成一致意見的合同內容，各方簽字生效。出賣方簽字：買受方簽字：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體信息1.出賣方信息身份證號碼：聯(lián)系方式：2.買受方信息身份證號碼：聯(lián)系方式：3.第三方信息身份證號碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋層數：房屋用途：房屋產權證號：三、價格及支付方式成交總價：首付比例：首付金額：貸款金額：貸款期限：四、過戶和交付1.過戶買受方需在合同簽署后5個工作日內到當地房管局辦理過戶手續(xù)。2.交付交付時間：交付內容：五、房屋權益與風險1.權益房屋所有權歸買受方所有。2.風險房屋因自然災害等不可抗力原因造成損壞，由買受方自行承擔損失。六、違約責任1.甲方（出賣方）違約責任若甲方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金。2.乙方（買受方）違約責任及限制乙方如未按時支付首付款或全款，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同約定，否則需承擔法律責任。七、甲方權利條款甲方有權在合同履行期間檢查房屋狀況，確保房屋未被惡意損壞。八、甲方多種利益條款若房屋過戶順利完成，甲方將獲得合同約定款項作為交易報酬。甲方有權拒絕乙方以任何形式擅自取消合同。以上為雙方及第三方協(xié)商后達成一致意見的合同內容，各方簽字生效。出賣方簽字：買受方簽字：第三方簽字：第三方介入的意義和目的第三方的介入增加了合同的可靠性和保障性，使得交易更具有安全性。第三方的存在可以有效監(jiān)督合同的履行，減少合同糾紛的發(fā)生，為雙方提供公正的環(huán)境。甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋出賣方，其利益應當得到充分的保障和尊重。通過甲方權益主導的合同設置，確保了甲方在交易中的權利優(yōu)先性，提高了甲方的利益保障水平，從而促進了房屋交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義（續(xù)）甲方作為房屋出賣方，在房屋交易中扮演著重要的角色。通過甲方權益主導的合同設置，可以保障甲方的權益不受侵犯，加強了甲方在合同關系中的主導地位，提高了其對交易過程的控制權和決策權。此舉旨在確保甲方在交易中能夠獲得相應的回報和利益，推動交易順利完成。在二手房買賣合同中引入第三方作為監(jiān)督和調控的角色，可以有效提升合同的透明度和安全性，減少合同糾紛的可能性，保障交易雙方的權益。而通過甲方權益主導的合同設置，可以確保出賣方在交易中擁有更多的權利和保障，促使雙方達成更加公平、合理的交易協(xié)議，推動房屋交易市場的健