2024年鋪位出租合同樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年鋪位出租合同樣本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金為每年x元(大寫(xiě)：x元整)不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金x元，大寫(xiě)x元整;年月支付年全年度租金x元，大寫(xiě)x元整;年月支付年全年度租金x元，(大寫(xiě)：x元整);年月支付：年全年度租金x元，(大寫(xiě)：x元整);年月年全年度支付租金x元，(大寫(xiě)：x元整)。每年乙方必須按時(shí)支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字(代理人簽字)(代理人簽字)手機(jī)號(hào)碼：_____手機(jī)號(hào)碼：_________年____月____日2024年鋪位出租合同樣本（二）合同書(shū)甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方為合法所有者，擁有【鋪位地址】鋪位的使用權(quán)，且有出租該鋪位之意愿；乙方愿意承租該鋪位，并自愿遵守以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租協(xié)議：第一條出租鋪位及用途1.1甲方同意將其擁有/經(jīng)營(yíng)的位于【鋪位地址】的鋪位租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)【預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】。1.2乙方有權(quán)使用該鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變鋪位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移租約。1.3乙方有義務(wù)依法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、危險(xiǎn)、不良行為。第二條租金及支付方式2.1租金約定：每月租金為【金額】元，租金支付周期為【月/季】。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方，逾期支付的，每日按租金總額的【百分比】支付滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金【金額】元。3.2租期屆滿或解除合同時(shí)，如無(wú)欠款及未遭遇到鋪位損壞等情況，甲方應(yīng)當(dāng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)歸還全額保證金給乙方。第四條鋪位維護(hù)及裝修4.1乙方有義務(wù)妥善保管鋪位和相關(guān)設(shè)施，確保鋪位設(shè)施的完好，并承擔(dān)損壞的修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，且裝修工程需符合相關(guān)規(guī)定，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和損壞他人利益。第五條承租期限5.1本合同自【日期】起生效，租期為【年/月/日】。5.2租期屆滿后，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求決定是否續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲