2024年個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同模板甲方（委托方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（受托方）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托事項(xiàng)：1、借款種類；2、借款用途；3、借款金額（大寫）_____（￥_____）；4、借款期限；5、借款利率；6、結(jié)息方式；7、還款方式。上述委托事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。二、甲方辦理借款時(shí)應(yīng)提供下列資料：1、借款人身份證、戶口本；2、房屋所有權(quán)證；3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件；4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。甲方保證，上述資料合法、真實(shí)、有效。三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng)：1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；2、房產(chǎn)評(píng)估；3、辦理公證手續(xù)；4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。四、乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)（貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。五、借貸業(yè)務(wù)流程：1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，借款人領(lǐng)到借款。六、本合同在乙方完成甲方委托事項(xiàng)后自行終止。七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)辦人：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____2024年個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同模板（二）個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同書甲方：（借款人名稱）乙方：（出借人名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款和擔(dān)保的協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）_____元（小寫）_____元。1.2借款用途：_____。（詳細(xì)描述借款用途）第二條還款方式2.1借款本金：2.1.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起向乙方支付借款本金。2.1.2乙方一次性收到借款本金后，不得要求提前還款。2.2利息：2.2.1借款利率為_____%/年。2.2.2利息的計(jì)算方式：按_____方式計(jì)算。2.2.3甲方在期限屆滿日前將借款本金及利息一次性償還給乙方。第三條保證及擔(dān)保3.1甲方作為借款人，應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)。3.2甲方同意向乙方提供下列不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保：3.2.1擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息：______。（包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）3.2.2擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的估值：______。（請(qǐng)附上由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的估值證明）3.2.3甲方在本合同簽署時(shí)將提供相關(guān)擔(dān)保文件，并不可撤銷地同意將該不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方。3.2.4甲方同意在借款期限內(nèi)保證該不動(dòng)產(chǎn)的完整權(quán)屬及價(jià)值不受損害。3.3在甲方未按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)通過(guò)司法程序?qū)υ摬粍?dòng)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：4.1.1逾期還款天數(shù)不超過(guò)______天的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息的計(jì)算方式為：______。4.1.2逾期還款天數(shù)超過(guò)______天的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)提起訴訟、仲裁等法律程序要求甲方承擔(dān)違約金及相關(guān)損失。4.2如甲方未能按時(shí)提供擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)或提供的不動(dòng)產(chǎn)出現(xiàn)任何問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。第五條合同變更與解除5.1未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內(nèi)容。5.2經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5.3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，合同可解除。解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)、公證等合法手續(xù)完成。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同任何一方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全額償還之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同內(nèi)容如有未盡事宜，須經(jīng)雙方