2024年個(gè)人房屋建設(shè)合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人房屋建設(shè)合同范文建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：承包施工方(乙方)：身份證：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠(chéng)信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包價(jià)格雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。三、承建范圍正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))四、甲方職責(zé)甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度五、乙方職責(zé)1.乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。2.乙方購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工文明施工。4.乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量要求1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時(shí)間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋墻體整體垂直度不得超過(guò)cm(厘米)的誤差6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。8.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：地圈梁：Ф16立柱：Ф14箍筋：Ф8板面：Ф8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)9.工程完工后(____年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、工程款支付辦法動(dòng)工前甲方支付乙方人民幣(大寫(xiě)啟動(dòng)資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費(fèi)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。八、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、工期約定工程于____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日前竣工。十、違約責(zé)任1.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2.乙方若無(wú)事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討十一、爭(zhēng)議解決辦法1.發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2.如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。十二、其它未盡事宜1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時(shí)，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人房屋建設(shè)合同范文（二）甲方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋建設(shè)合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方與乙方根據(jù)雙方的意愿和協(xié)商一致，以保障雙方的合法權(quán)益為目的，達(dá)成本房屋建設(shè)合同。第二條項(xiàng)目背景甲方是房屋建設(shè)的委托方，擁有一塊位于[建設(shè)地點(diǎn)]的土地，并擬在該土地上建設(shè)一座[房屋類(lèi)型]。第三條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方作為承建方，將按照本合同規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，在[建設(shè)地點(diǎn)]完成房屋建設(shè)工作。2.房屋建設(shè)包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾、設(shè)備采購(gòu)、環(huán)境保護(hù)、安全施工等工作內(nèi)容。第四條工程起止時(shí)間1.本合同工程的施工日期為[起始日期]，工期為[工期，單位可以是天、月或年]。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，將延長(zhǎng)相應(yīng)的工期，具體延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條付款方式及金額1.甲方按照以下方式支付相應(yīng)的款項(xiàng)給乙方：(1)在合同簽訂之日支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款，在收到甲方支付的預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始施工。(2)在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[百分比]%給乙方。(3)如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更或補(bǔ)充的工程內(nèi)容，費(fèi)用按照雙方協(xié)商后確定的價(jià)格進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第六條設(shè)計(jì)與施工1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境。3.如在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等方面的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保施工期間場(chǎng)地的清潔和安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同變更1.合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.如不可抗力因素導(dǎo)致房屋建設(shè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或協(xié)商解除合同。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(2)乙方未按合同規(guī)定完成工程，且逾期未能改正的；(3)甲方未按合同規(guī)定支付款項(xiàng)的。2.解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的房屋建設(shè)款項(xiàng)。第九條保密條款1.雙方應(yīng)保守本合同所涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料，不得向第三方泄露、披露或使用。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，確保相關(guān)的商業(yè)秘密及技術(shù)資料的安全。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[合同簽訂地]人民法院解決。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方