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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____受讓方(乙方):_____甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_(kāi)___平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_____所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫____元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向____人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式(_____)份,雙方各執(zhí)一份。甲方甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文(二)廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方:(出售方)地址:電話:乙方:(購(gòu)買方)地址:電話:鑒于甲、乙雙方就甲方位于(詳細(xì)地址)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特立本合同,以資明確,共同遵守。第一條合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于(詳細(xì)地址)的廠房全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)利糾紛;乙方確認(rèn)并同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二條交付及價(jià)款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起(天/月)內(nèi),將廠房交付給乙方,并提供相關(guān)的證明文件,包括但不限于以下:(1)廠房的產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;(2)廠房相關(guān)的土地使用權(quán)證書或租賃合同;(3)廠房的附屬設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)的購(gòu)買、維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等證明文件;(4)其他與廠房有關(guān)的重要文件。2.2乙方應(yīng)在收到廠房及相關(guān)的證明文件后(天/月)內(nèi),支付給甲方廠房的轉(zhuǎn)讓款,總金額為人民幣(大寫金額)。2.3上述轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過(guò)(支付方式)支付到甲方指定的賬戶,甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條廠房的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的廠房具有完全的所有權(quán),并已履行了與廠房有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù),沒(méi)有任何第三方對(duì)廠房產(chǎn)生的權(quán)利糾紛。3.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房后,應(yīng)履行與廠房有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù),并享有廠房的所有權(quán)。3.3乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行改造、租賃、轉(zhuǎn)讓等操作,但應(yīng)保證在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同的約定將廠房交付給乙方,或提供相關(guān)的證明文件,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的(百分比)。4.2乙方未按照本合同的約定支付廠房的轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的(百分比)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),乙方有權(quán)向所屬法院提起訴訟。5.2本合同所涉及的事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的完成日期屆滿后終止。6.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,具有同等效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):

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