2024年拆遷房屋合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年拆遷房屋合同模板建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____拆遷戶(以下簡稱乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)代表人：_________年____月____日拆遷戶(乙方)：_____(蓋章)代表人：_________年____月____日2024年拆遷房屋合同模板（二）拆遷房屋合同甲方：（原房屋所有人名稱）乙方：（拆遷機(jī)構(gòu)名稱）鑒于甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋涉及到拆遷事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就拆遷安置事宜達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益，并同意以下條款：一、拆遷房屋概況1.1甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的（房屋類型）一座（以下簡稱“房屋”）。1.2本合同所涉及的拆遷房屋是（自住房/投資房/商業(yè)房/其他；以下簡稱“房屋用途”）。二、拆遷補(bǔ)償事宜2.1根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，乙方將對(duì)甲方的拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式如下：（1）經(jīng)測繪，補(bǔ)償面積為（拆遷面積）；（2）補(bǔ)償金額為（貨幣金額）；（3）補(bǔ)償物品包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等。2.2甲方同意將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式約定如下：（1）補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付。乙方將在簽訂本合同起30日內(nèi)一次性支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬號(hào)信息。2.3甲方在返還原拆遷房屋前，乙方有權(quán)扣留相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)以支付相關(guān)費(fèi)用。（1）乙方扣留金額為拆遷房屋修繕、清理費(fèi)、中介傭金等（具體費(fèi)用雙方另行約定）。三、拆遷房屋移交3.1甲方同意將拆遷房屋無償移交給乙方。移交后，甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)益。四、拆遷房屋原址使用權(quán)4.1乙方將拆遷房屋原址在拆遷之日起（給予期限）內(nèi)暫時(shí)掛靠使用權(quán)。五、拆遷房屋后續(xù)處理5.1乙方將根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)，在合適的時(shí)間和條件下，對(duì)甲方進(jìn)行房屋安置。（1）甲方同意將自愿接受乙方安排的相應(yīng)位置、面積、性質(zhì)與原拆遷房屋相當(dāng)?shù)男戮幼》?。?）甲方同意將自助滿足乙方提出的新房的公共、商業(yè)用地等相關(guān)要求。六、保密條款6.1雙方同意在合同簽訂后不泄露與本合同有關(guān)的任何信息。七、違約責(zé)任7.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（1）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金；（2）若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字后生效，有效期為拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付完畢之日起。