2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同官方版贈與人：_____，女，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202受贈人：_____，男，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202贈與人與受贈人系母子關(guān)系。____年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟____室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元（人民幣大寫：整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。第二條：受贈人的權(quán)利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請、為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）受贈人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點：2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同官方版（二）甲方：（姓名）、（身份證號碼）乙方：（姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方無償贈與甲方夫妻共有房屋的相關(guān)事項，達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條：贈與房屋的基本情況1.1房屋位置：____________(詳細地址)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________1.3房屋面積：____________㎡第二條：贈與的約定2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方作為房屋的所有人，無償將該房屋的產(chǎn)權(quán)贈予甲方。2.2甲方接受乙方的贈與，并同意成為該房屋的共有人。第三條：權(quán)利和義務3.1甲方作為該房屋的共有人，享有該房屋的共有權(quán)，并對該房屋所產(chǎn)生的權(quán)益和義務同乙方享有同等的權(quán)利和義務。3.2乙方對該房屋的處分權(quán)、繼承權(quán)等在贈與后自行放棄。第四條：過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下（或夫妻雙方共有名下）。4.2甲方承擔該房屋的過戶相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。乙方將協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條：附條件的贈與5.1本合同中約定的贈與行為為無償贈與。5.2甲乙雙方明確約定，該房屋贈與給甲方為夫妻共有財產(chǎn)，不受離婚等情況影響。5.3若贈與房屋后，甲方與乙方離婚，離婚后該房屋仍為甲方夫妻共有財產(chǎn)。第六條：爭議解決6.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與相關(guān)法律具有同等效力。甲方（簽