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第2頁共2頁2024年購房退房協(xié)議模板20_____最新的范本甲方:_____乙方:_____因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經(jīng)濟上的困難,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,特申請將購買的房屋退回甲方,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅_____,經(jīng)協(xié)商總價為_____元,其中包含:房款_____元;(附繳費依據(jù))裝修款:_____元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等)無法搬運的家具:元(附清單);維修基金:_____元;(附繳費依據(jù))抵押:_____元;(附繳費依據(jù))擔保費:_____元;(附繳費依據(jù))利息款:_____元;(附繳費依據(jù))2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預付款(¥_____萬元),(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項后,配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,并在____月內搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票_____元,乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共_____萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方所有。4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約責任(不可抗力與政策調整情況除外)。5、為保護利益雙方,簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔,與甲方無關。6、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現(xiàn)承擔相關法律責任。備注:后附無法搬運的家具清夫妻結婚證、身份證病例證明等復印件甲方:_____地產開發(fā)有限公司乙方:_____業(yè)主簽字(蓋章):_____簽字(蓋章):_____日期:_____日期:_____2024年購房退房協(xié)議模板(二)購房退房協(xié)議書甲方:(出賣人)地址:身份證號碼:乙方:(購買人)地址:身份證號碼:鑒于甲、乙雙方就有關乙方購買甲方位于(房屋地址)的房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商一致,特此簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址:(房屋地址)2.房屋面積:(房屋面積)3.建筑結構:(建筑結構)4.房屋權屬證明:已明確產權證明情況,無產權糾紛。二、購房交易信息1.乙方購買上述房屋的總價為(購房總價)元(¥),首付款(首付款金額)元(¥),剩余款項乙方應在(支付期限)內一次性支付給甲方。2.乙方首付款已在(支付時間)通過銀行轉賬等方式支付給甲方。3.乙方承諾按照協(xié)議條件支付剩余購房款項給甲方。若逾期未支付,甲方有權解除交易并要求乙方支付違約金。三、房屋交割及過戶1.甲方應在收到全部購房款項后,于(時間)內協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù),并將原房產證件交至乙方名下。2.房屋過戶工本費、稅費等費用由乙方承擔。四、房屋退房1.若乙方違約未按期支付購房款項,甲方有權解除購房合同,并要求乙方返還已支付的首付款,同時甲方有權保留首付款中的違約金。2.若發(fā)生其他違反購房合同的情形,甲方有權解除合同,并乙方需承擔相應違約責任。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字生效,雙
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