2024年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上全部____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限____年____月____日起，至____年____月____日止，計(jì)____年。第三條租金1.每月租金人民幣_(tái)___元，每月____日以前繳納。2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____連帶保證人：_________年____月____日2024年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同（二）甲方：（原租房人）聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方：（轉(zhuǎn)租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方：（房東）聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與丙方之間存在房屋租賃合同，甲方作為租客擁有租用房屋的權(quán)利?，F(xiàn)甲方經(jīng)過與乙方協(xié)商同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，各方經(jīng)過友好協(xié)商并達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：（例如一室一廳、兩室一廳等）1.4房屋使用用途：（例如居住、辦公等）第二條轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租期限：（開始日期至結(jié)束日期）2.2轉(zhuǎn)租租金：每月金額為__________元。2.3轉(zhuǎn)租押金：甲、乙、丙方均同意押金金額為__________元，押金由乙方向甲方支付，并保證按時(shí)退還給乙方。2.4房屋維修責(zé)任：乙方作為轉(zhuǎn)租人，承擔(dān)對(duì)房屋的常規(guī)維護(hù)責(zé)任，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5其他協(xié)議事項(xiàng)（如：房屋家具配置、房屋保險(xiǎn)責(zé)任等）：第三條轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1乙方轉(zhuǎn)租甲方的房屋，需要提前__________天與甲方進(jìn)行書面通知，并且獲得甲方的同意。甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方與乙方一同與丙方進(jìn)行交接手續(xù)，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀并簽署交接確認(rèn)書。丙方同意將押金的歸屬轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條轉(zhuǎn)租合同變更和解除4.1甲方與乙方都同意租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、出租、出借房屋。4.2如乙方因特殊情況需要解除轉(zhuǎn)租合同，需要提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除合同。4.3甲方與丙方之間的房屋租賃合同不受本轉(zhuǎn)租合同解除的影響，丙方與甲方之間的權(quán)益和義務(wù)繼續(xù)有效。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本轉(zhuǎn)租合同受中華人民共和國法律的管轄。5.2本合同任何爭(zhēng)議均由三方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六