2024年房屋買賣公證委托合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣公證委托合同范本賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況。乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結(jié)構(gòu)為,房屋總層數(shù)層(該房所在層數(shù)為層).房屋產(chǎn)權(quán)證號為嘉魚房權(quán)證魚岳字第____號，建筑面積共平方米,土地使用權(quán)證號。第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣____元整，乙方以現(xiàn)金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為____年____年____月____日。第三條，交房的時間和有關(guān)憑證的支付。甲方應(yīng)當在____年年月前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設(shè)立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在____年____年____月____日前的費用由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計費。第四條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定及費用的承擔。此房由乙方負責過戶，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整，并賠償相應(yīng)損失。第六條，甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣公證委托合同范本（二）房屋買賣公證委托合同甲方（出售方）:姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（購買方）:姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________丙方（公證機構(gòu)）:名稱：__________住所地：__________鑒于甲方擬出售房屋，乙方有意購買該房屋，并且甲方與乙方就房屋買賣事宜進行公證，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以求明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法、公正、公平。一、購房房屋的基本情況1.房屋的名稱（或地址）：__________2.房屋的面積：__________3.房屋的用途：__________4.房屋的權(quán)屬證明：__________5.房屋的建筑面積：__________二、房屋買賣價格及付款方式1.甲方確認以__________元的價格出售上述房屋，乙方確認同意購買并支付該房屋的全部購買款項。2.乙方確認按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：__________元；（2）貸款金額：__________元；（3）貸款銀行：__________；（4）其它支付方式：__________三、交付房屋及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當按照合同約定將房屋的權(quán)屬過戶給乙方，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)當保證所交付的房屋權(quán)屬清晰，并具備所有必要的權(quán)屬證明文件。3.如因甲方原因?qū)е聼o法按時完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、附加條款1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，至房屋交易的順利完成之日止。若雙方當事人有違約行為，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，丙方（公證機構(gòu)）保管一份。3.本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充合同。4.甲乙雙方在簽訂本合同之前已對本合同的全部條款和內(nèi)容進行了閱讀并充分理解，對本合同的條款和內(nèi)容沒有任何異議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：_