2024年購(gòu)房合同協(xié)議樣本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房合同協(xié)議樣本售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。2.房屋類(lèi)型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。八、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。九：附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十、本協(xié)議壹式份，甲方___份，乙方___份，甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日年日代表：月2024年購(gòu)房合同協(xié)議樣本（2）購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人姓名/單位名稱）乙方：（賣(mài)方姓名/單位名稱）鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，并雙方就合同的相關(guān)具體條款達(dá)成一致同意，特此訂立本購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)。第一條購(gòu)房房產(chǎn)的基本情況1.根據(jù)《房產(chǎn)證》編號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)）載明，乙方合法擁有位于（填寫(xiě)地址）的房產(chǎn)權(quán)利，該房屋房產(chǎn)面積約為（填寫(xiě)面積），乙方同意出售該房產(chǎn)。第二條交易總價(jià)款1.根據(jù)購(gòu)房人甲方的要求，乙方同意將該房產(chǎn)賣(mài)給甲方，雙方確定的交易總價(jià)款為（填寫(xiě)數(shù)字），以人民幣支付。第三條交易付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)于簽訂合同之日起（填寫(xiě)付款期限）內(nèi)，一次性支付全部交易總價(jià)款給乙方。2.甲方應(yīng)及時(shí)將交易總價(jià)款支付給乙方，并書(shū)面通知乙方已完成支付。第四條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)1.乙方同意在甲方向其支付交易總價(jià)款之后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方和乙方共同承擔(dān)，比例為甲方支付（填寫(xiě)比例）,乙方支付（填寫(xiě)比例）。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方同意在甲方向其支付交易總價(jià)款之后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)，將房屋及相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在簽收房屋及相關(guān)文件之時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理或返還交易總價(jià)款。第六條房屋權(quán)屬1.在乙方將房屋及相關(guān)文件交付給甲方之后,房屋所有權(quán)歸屬甲方所有。2.若發(fā)現(xiàn)因乙方行為導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.如果由于不可抗力或其他不可預(yù)計(jì)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。第八條違約責(zé)任1.甲方不按照約定時(shí)間向乙方支付交易總價(jià)款的，應(yīng)按遲延支付金額的（填寫(xiě)比例）向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定時(shí)間將房屋及相關(guān)文件交付給甲方的，應(yīng)支付甲方購(gòu)房總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為違約金。第九條合同解除及爭(zhēng)議解決1.若甲方或乙方有一方違反本合同約定且經(jīng)調(diào)解仍未達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)解除本合同，同時(shí)無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同生效及公告1.本合同如需公告，應(yīng)在雙方乙方指定的媒體上公告。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：（簽字）日期：__年__月__日乙方（賣(mài)方）：（簽字）日期：__年__月__日2024年購(gòu)房合同協(xié)議樣本（3）【合同編號(hào)】：____-GFC-001【甲方】(出售方)：(甲方名稱)【聯(lián)系地址】：(甲方地址)【聯(lián)系電話】：(甲方電話)【乙方】(購(gòu)買(mǎi)方)：(乙方名稱)【身份證號(hào)碼】：(乙方身份證號(hào)碼)【聯(lián)系地址】：(乙方地址)【聯(lián)系電話】：(乙方電話)鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購(gòu)買(mǎi)位于(房屋地址)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概述1.根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，房屋確權(quán)單位為(確權(quán)單位)，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.房屋面積(以建筑面積為準(zhǔn))為(房屋面積)，房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修等詳見(jiàn)《房屋裝修材料清單》。第二條房屋價(jià)格1.房屋的總購(gòu)房款為人民幣(金額大寫(xiě))。(下稱“房款”)2.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付訂金(金額大寫(xiě))元，訂金作為乙方履行合同義務(wù)的保證金，并抵作乙方購(gòu)房款的一部分。第三條交付與驗(yàn)收1.乙方支付完成房款后，甲方應(yīng)在(交房日期)之前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的外觀及內(nèi)部設(shè)施的驗(yàn)收，并在《房屋交付驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第四條不可抗力及違約責(zé)任1.由于不可抗力因素導(dǎo)致乙方不能按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)在不可抗力事件解除后15個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，并應(yīng)承擔(dān)延期期間的利息及相關(guān)費(fèi)用。2.如果乙方違反本合同的任何約定，包括未按時(shí)支付購(gòu)房款等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金(違約金數(shù)額)作為賠償。第五條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方在完成全部付款，并簽署《房屋轉(zhuǎn)移登記書(shū)》后，甲方應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第六條審慎交易1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)自行審慎考慮，包括但不限于了解房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬清晰、抵押情況等。2.甲方對(duì)房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量、修繕等不作任何明示或暗示的保證。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)的違約金后退還余款。第八條稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋的過(guò)戶稅費(fèi)、印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交(