2024年武漢個人房屋租賃合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年武漢個人房屋租賃合同參考范文甲方(出租方)：身份證號碼：電話：乙方(承租方)：身份證號碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條(租賃房屋坐落、房號及附屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢市區(qū)，房號，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。第二條(租賃用途)該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條(租賃期限)自____年____月____日起至____年____月____日止，共個月。第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣____元整。租金按結(jié)算，首次租金乙方于合同簽定當(dāng)日交付給甲方，以后各期租金交付時間為規(guī)定季度最后七日內(nèi)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。第五條(保證金)乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣____元整。合同期滿，若乙方無違約行為，對房屋設(shè)施無損壞，結(jié)算各種應(yīng)繳納費(fèi)用后甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第六條(甲方責(zé)任)甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期____日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條(乙方責(zé)任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償;①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;④利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理及網(wǎng)費(fèi)。①水費(fèi)按人頭核算，15元/人/月;②電表起點(diǎn)數(shù)據(jù)為電費(fèi)1.0元/度，公用部分平攤，;③物業(yè)管理及網(wǎng)費(fèi)50元/月。3、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)注意防火防盜及人身安全，出現(xiàn)相關(guān)事宜，由乙方自行承擔(dān)，若對甲方造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條(合同變更及解除)1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前____日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時終止。第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十二條其他約定：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期:____年____月____日2024年武漢個人房屋租賃合同參考范文（二）合同編號：______甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租具體位置為武漢市__________的個人房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資明確，共同遵守：第一條房屋位置：武漢市__________。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付押金及首月租金后______天內(nèi)將房屋清潔整齊地移交給乙方，乙方收到房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何破損或缺陷應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第三條租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，每月人民幣__________元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，于每月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用要求：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修；不得擅自轉(zhuǎn)租或出租房屋；不得從事違法活動或擾亂社會秩序的行為。第五條保養(yǎng)維修：房屋內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修處理。因乙方過失所致的損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤崆敖獬`約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。第七條合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至______年______月______日止。期滿前如需續(xù)租需提前______日通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。第八條其他約定：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方理解并同意遵守本合同的約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一