2024年店面租賃合同電子版（三篇）

第4頁共4頁2024年店面租賃合同電子版出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃合同電子版（2）以下是一個____年店面租賃合同的范本，其中包括了各種租賃條款和細節(jié)。請注意，這僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊途唧w情況進行修改和調(diào)整。店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方（以下稱為“業(yè)主”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下稱為“承租人”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________合同簽署日期：________________________一、租賃物及位置1.1.出租方同意將下述店面（以下稱為“租賃物”）出租給承租方：地址：________________________1.2.租賃物的使用面積為_______________平方米，具體規(guī)格和描述詳見附件A。二、租賃期限2.1.租賃期為從合同簽署之日起開始，至______年______月______日結(jié)束。雙方一致同意，在租賃期屆滿前30天內(nèi)，任何一方需要提前通知對方是否續(xù)簽租賃合同。2.2.合同期滿后，如果沒有提前通知終止租賃關(guān)系，雙方同意將合同自動延長一年。三、租金及支付方式3.1.承租方同意支付每月租金為_______________元，租金包括合同期內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。租金支付日期為每月的______日，承租方應(yīng)在該日之前將租金支付給業(yè)主。3.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等，具體方式雙方另行約定。四、租賃物使用及維護責(zé)任4.1.承租方應(yīng)保證租賃物只用于商業(yè)目的，并且不得將租賃物再次出租給第三方或用于其他非商業(yè)用途。4.2.承租方應(yīng)對租賃物進行合理的維護和保養(yǎng)，保持整潔，并提供必要的維修和保養(yǎng)。4.3.承租方應(yīng)定期檢查租賃物的安全性，并及時修復(fù)或報告任何破損情況。五、損害和保險責(zé)任5.1.在租賃期內(nèi)，如果租賃物發(fā)生損壞或破壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.租賃期內(nèi)，租賃物因不可抗力所導(dǎo)致的破壞或損壞，如火災(zāi)、地震等，責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。5.3.承租方應(yīng)負責(zé)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保護租賃物和其內(nèi)部的設(shè)備、家具等。六、違約責(zé)任6.1.如果任何一方違反了本合同的任何條款，另一方有權(quán)請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能解除本合同。6.2.如承租方違約，業(yè)主有權(quán)取消承租方的使用權(quán)，并要求其立即騰出租賃物。七、適用法律和爭議解決7.1.本合同適用于中華人民共和國的法律。7.2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會仲裁。八、合同解除8.1.如雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在雙方簽署的解除協(xié)議中詳細說明解除的原因和條款。8.2.本合同的解除不影響任何一方在解除前的賠償責(zé)任。九、其他條款9.1.本合同的任何修訂或補充必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在修訂或補充協(xié)議中詳細說明。9.2.本合同一式兩份，承租方和業(yè)主各持一份，并自簽署之日起生效。出租方（業(yè)主）簽字：________________________日期：________________________承租方（承租人）簽字：________________________日期：________________________2024年店面租賃合同電子版（3）店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方位于（地址）的店面達成如下租賃合同：第一條租賃地點甲方將位于（地址）的店面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃期限本合同租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）。租賃期限屆滿，乙方如有需要繼續(xù)租賃，可提前（天數(shù)）申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.月租金為（金額）。2.乙方應(yīng)在每月的（日）前支付上月的租金。租金支付方式為（支付方式），甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付賬戶信息。第四條預(yù)付款及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付租金的（月數(shù)）作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付租金的（月數(shù)）作為押金。3.租賃期滿，乙方無欠款且租賃物品無損壞、無丟失，押金將于（天數(shù)）內(nèi)全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理規(guī)定1.乙方有權(quán)將租賃店面用于開展合法經(jīng)營活動，并保證遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度。2.乙方有權(quán)自行保管租賃店面的鑰匙，并妥善保管使用租賃店面的設(shè)備、器材及其他物品。3.乙方須保持租賃店面的清潔衛(wèi)生，保持店面的良好形象。4.乙方不得私自拆除、改建或擅自轉(zhuǎn)租租賃店面。5.乙方不得將租賃店面用于違法活動或有損甲方利益的行為。第六條維修責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用租賃店面，合理維護店面內(nèi)外設(shè)備、裝修及設(shè)施。2.租賃店面因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同解除1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空店面。2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議