2024年房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)樣本房屋出售居間合同（三）。委托人：_____住址：_____身份證號碼：_____工作單位：_____電話：_____居間人：_____法定代表人：_____住所：_____甲方欲出售其名下_____房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_____；建筑面積：_____；房屋所有權(quán)證號為：_____。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人_____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）第二條甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人；2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份；(略)2024年房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）購房合同甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，就甲方將其名下位于________________（地址）的房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋出售1.1標(biāo)的房屋：房屋詳細(xì)信息如下：房屋類型：_______________房屋面積：_______________平方米房屋坐落：_______________房屋樓層：_______________（樓層范圍，例如10-15層）房屋使用權(quán)證號：__________其他附屬設(shè)施：____________1.2交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，乙方在收到房屋及相關(guān)材料后_____日內(nèi)支付全部房款。第二條房款及付款方式2.1房款總額：房屋總價款為人民幣_________元整（￥_________）。2.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_________元整（￥_________）；（2）中期付款：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日前_____日內(nèi)支付中期付款人民幣_________元整（￥_________）；（3）尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日時一次性支付尾款人民幣_________元整（￥_________）。2.3付款賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________2.4乙方違約金：乙方未按照約定時間支付房款或房款未足額支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日按所欠房款金額的____%支付違約金。2.5退款：若因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收取的房款款項返還給乙方，同時向乙方支付相應(yīng)的賠償款，賠償?shù)慕痤~為已收取款項的____%。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給乙方，并提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋交接清單。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并向甲方確認(rèn)房屋交付無誤。乙方如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后的_____日內(nèi)書面提出，并提供證明材料。3.3若乙方逾期未進(jìn)行房屋驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未提出任何異議，視為乙方確認(rèn)房屋交付無誤。第四條房屋權(quán)屬和風(fēng)險4.1房屋權(quán)屬：甲方為房屋合法的所有人，擁有該房屋的所有權(quán)，房屋使用權(quán)證號為__________，無糾紛和任何債權(quán)債務(wù)。4.2風(fēng)險：在交付之前，房屋歸甲方所有，其風(fēng)險由甲方承擔(dān)。自乙方驗(yàn)收房屋之日起，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理網(wǎng)簽手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，不履行或不完全履行本合同的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定房屋總價款的____%。6.2甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，不履行或不完全履行本合同的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定房屋總價款的____%。第七條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并有效期為房屋交付之日止。甲方（出售方）：