2024年出租房屋定金合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋定金合同范文甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_____《_____》____幢_____層____室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：_____），并經(jīng)_____測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）____年____月____日乙方：_____（簽章）____年____月____日2024年出租房屋定金合同范文（二）租賃合同出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________鑒于甲方是指定房屋的合法所有人，愿將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體面積、格局等詳見附件一。2.出租期限自____________起至____________止，共計(jì)__________個月，逾期不得擅自終止合同。第二條租金及付款方式1.乙方同意支付每月租金人民幣__________元，租金支付日期為每月的______日，逾期支付的，每日加收_____%的逾期費(fèi)用。2.乙方支付租金的方式為__________________，具體支付賬戶為：__________________。第三條定金及退還1.乙方在簽訂本合同之前已向甲方支付定金人民幣__________元，作為履行該合同的保證金，若逾期不履行合同，定金不予退還。2.合同期滿和解除時，如無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)及時將正常的定金返還給乙方。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)按期享有并使用出租房屋，但不得將租賃房屋出租、轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.乙方在使用租賃房屋時應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施及家具，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.本合同所指附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如產(chǎn)生爭議，可依法向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第七條合同變更和解除1.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。2.一方有違反合同規(guī)定的行為，經(jīng)另一方提出書面通知后，對方需在規(guī)定期限內(nèi)糾正，如嚴(yán)重影響合同履行，對方有權(quán)解除合同。第八條合同生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同內(nèi)容不得擅自更改。2.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，以當(dāng)?shù)胤梢?guī)定為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________（以下空白）附件一：房屋具體信息房屋地址：______________房屋面積：______________平方米格局及設(shè)施：______________