2024年個人二手房購房合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房購房合同標準范本甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權證第____號)。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人二手房購房合同標準范本（二）購房合同甲方（出賣人）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（購買人）：（姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的位于（房屋地址）的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：（房屋地址）2.房屋建筑結構：（建筑結構）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：（房屋用途）二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為（金額），其中首付款為（金額），剩余部分可通過（貸款/分期付款等方式）支付。2.乙方應在簽訂本合同之日起（具體期限）內支付首付款，剩余款項在（約定期限）內支付。3.乙方支付房款方式應采用（線上/線下/銀行轉賬等方式），如有特殊情況需要延期支付須提前通知甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方首付款后，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，向乙方交付房屋產(chǎn)權證明書。2.房屋過戶手續(xù)辦理期間，若因甲方原因導致延誤，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。3.乙方接收房屋的當日起，乙方應對房屋進行認真檢查，若有質量問題或者瑕疵，應當及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。四、房屋權屬保證1.甲方保證所出售房屋系合法所有，并不存在第三人所有的權利負擔。2.若因甲方原因導致乙方購房產(chǎn)權受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按時足額支付房款或者違約解約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。六、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋