2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡單版（四篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡單版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)：____年____月____日乙方：(簽字)：____年____月____日丙方：(簽字)：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡單版（二）門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于：甲方擁有位于[門面地址]的經(jīng)營門面；乙方希望購買甲方所擁有的經(jīng)營門面；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就門面的轉(zhuǎn)讓事宜達成下列協(xié)議。第一條門面的交接1.1甲乙雙方同意于本合同簽署之后的[交接日期]進行門面的交接工作。1.2門面交接范圍包括但不限于以下事項：（1）[門面地址]及其相應(yīng)的土地使用權(quán)；（2）門面內(nèi)的固定裝修和設(shè)備設(shè)施；（3）門面內(nèi)的現(xiàn)貨、貨物和庫存；（4）門面相關(guān)的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照；（5）門面營業(yè)期內(nèi)積累的客戶群和商譽。1.3門面交接過程中，甲方應(yīng)將門面及相關(guān)物品的實際控制權(quán)交付給乙方，并提供必要的協(xié)助和配合，確保門面交接的順利進行。第二條門面的價款2.1乙方購買甲方的門面，價款為人民幣[購買價款]（大寫：人民幣[購買價款大寫]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起，向甲方支付[支付時間]內(nèi)的首期款項，金額為人民幣[首期款金額]（大寫：人民幣[首期款金額大寫]）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[剩余支付時間]內(nèi)，將剩余款項支付至甲方賬戶。2.4乙方支付過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第三條門面權(quán)屬保證3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的門面是合法有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛和及其行政、刑事、經(jīng)濟責(zé)任事項。3.2如甲方的門面存在司法扣押、查封或其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)由此所帶來的一切后果及損失。3.3如因甲方過錯原因，導(dǎo)致乙方不能獲得門面的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第四條門面的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)自交接完成之日起，不再行使由門面所帶來的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。4.2自交接之日起，乙方成為門面的合法經(jīng)營者，享有門面帶來的一切經(jīng)營權(quán)益和經(jīng)濟效益，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和義務(wù)。4.3甲方和乙方將就交接前后的門面相關(guān)的客戶群和商譽進行適當(dāng)過戶，并確保門面業(yè)務(wù)的持續(xù)開展。第五條門面過戶和相關(guān)手續(xù)辦理5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理門面過戶相關(guān)手續(xù)所需的時間和費用。5.2甲方應(yīng)在交接完成之日起3個工作日內(nèi)，向乙方提供門面過戶所需的所有原始文件。5.3相關(guān)手續(xù)辦理過程中的稅費和其他費用，由各方按照相關(guān)規(guī)定分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。6.2如因一方過錯導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2若各方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同有效期]，以交接完成之日為止。8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡單版（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（地址）的門面進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方作為門面的所有權(quán)人，同意將其位于（地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面的具體位置、面積和周邊環(huán)境詳見附件一《門面轉(zhuǎn)讓清單》。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)將門面的所有權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)和權(quán)利義務(wù)一并交付給乙方。2.2甲方保證門面不存在轉(zhuǎn)讓限制、抵押、債權(quán)糾紛等情況，如有第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方在接受門面所有權(quán)之日起，承擔(dān)門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)門面的維護、保養(yǎng)、修繕等義務(wù)。2.4乙方有權(quán)在門面內(nèi)進行適當(dāng)?shù)难b修和改動，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提前獲得有關(guān)部門的許可。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓款項的30%作為定金，剩余部分應(yīng)在（日期）之前支付給甲方。第四條稅費和過戶手續(xù)費用4.1門面的過戶、稅費以及其他相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。4.2若轉(zhuǎn)讓過程中需要經(jīng)過戶、稅務(wù)機關(guān)等部門審批或辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第五條不可抗力和爭議解決5.1由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方：（受讓方）簽字：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡單版（四）甲方(轉(zhuǎn)出方)：_____乙方(承租方)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：一、甲方自愿將原簽訂租在____的商鋪和____的商鋪面積_____㎡，另加地下倉庫_____，全部轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準(zhǔn)，合同期時間滿前____個月甲方應(yīng)提前____個月以上無條件、無理由負(fù)責(zé)同房東商談簽訂給乙方名下續(xù)簽合同使用。三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費____元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費，甲方應(yīng)雙倍賠償給乙方。四、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產(chǎn)生的水電費，稅費由乙方交清，