2024年自家廠房租賃合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年自家廠房租賃合同范文出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、租賃期限及續(xù)租：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：年租金元(人民幣：____元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金元，廠房租金元)3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月____日前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：簽訂日期：2024年自家廠房租賃合同范文（二）尊敬的甲方：（甲方名稱）經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本《自家廠房租賃合同》。甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將自家擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方，用作乙方經(jīng)營(yíng)所需。1.2本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（）個(gè)月。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方同意按照每月人民幣（金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.1.2租金應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2租金調(diào)整2.2.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自修改租金標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2租賃期滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.3滯納金2.3.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)按照未支付租金數(shù)額的（日/月）計(jì)算支付（金額）的滯納金。2.3.2滯納金應(yīng)于逾期支付租金次日起算，直至乙方支付完畢。第三條使用權(quán)和維修責(zé)任3.1甲方確認(rèn)擁有該廠房的合法使用權(quán)，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租，租賃給乙方使用。3.2乙方在租賃期內(nèi)享有該廠房的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、分租或以任何方式變相提供給第三方使用。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付甲方保證金（金額）作為租賃期內(nèi)的擔(dān)保。4.2在租賃期屆滿、雙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還保證金給乙方。第五條管理和維修5.1甲方有義務(wù)保證該廠房的設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。5.2如因甲方原因?qū)е略搹S房設(shè)施和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е略搹S房設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行定期檢查，檢查期間乙方應(yīng)予以配合。第六條保密義務(wù)6.1甲方和乙方在合同履行過程中可能會(huì)相互了解到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和運(yùn)營(yíng)秘密，雙方應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和運(yùn)營(yíng)秘密。第七條終止合同7.1在租賃期屆滿前，任何一方不得單方面終止合同，如確需終止合同，需提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2在租賃期屆滿后，如乙方無繼續(xù)租賃需求，乙方需提前（）個(gè)月書面通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。8.2如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2