2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（三篇）

第2頁共2頁2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫（下稱“車庫”）事宜于____年____月____日簽訂一份《商品房買賣合同》（編號：_____，下稱“購房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款元（大寫：_____），并無須支付任何利息。三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》（編號：_____）的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》（編號：_____）終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責任。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。七、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會（東莞分會）申請仲裁。委托代理人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（二）【標題】2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（三）【正文】本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商而達成。雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，同意按照以下條款終止原商品房買賣合同。一、協(xié)議終止的原因甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂了《商品房買賣合同》，合同標的為位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX樓XX單元XXX室的商品房（以下簡稱“房屋”）。然而由于以下原因，雙方同意終止該合同：1.甲方因不可抗力原因無法按時支付購房款項；2.乙方由于合同約定的某些原因無法如期交付房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意解除合同。二、協(xié)議終止的效力經(jīng)協(xié)商，甲方與乙方同意終止原商品房買賣合同，雙方確認本協(xié)議具有以下效力：1.自雙方簽字蓋章之日起，原商品房買賣合同自行終止，雙方不再互相承擔合同約定的權利與義務；2.雙方互不要求對方承擔違約責任，并互不進行索賠；3.終止后，雙方應將原商品房買賣合同的一切收據(jù)、證明文件等相關資料一并歸還對方；4.終止后，若已支付購房款項的，乙方應按照約定退回全部購房款項，并承擔相應的手續(xù)費用；5.終止后，雙方應辦理相關房屋解除備案手續(xù)，并承擔相應的解除備案費用；6.終止后，甲方應自行辦理相關貸款取消手續(xù)，并承擔相應的取消費用；7.終止后，甲方與乙方雙方解除原商品房買賣合同相關糾紛任何一方不得再以違約為由向任何仲裁機構(gòu)或相關法律機構(gòu)繼續(xù)主張權利；8.雙方同意各自承擔由終止合同所產(chǎn)生的法律費用。三、其他約定1.本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方雙方在XXX年XX月XX日簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.在合同履行過程中，如有因解釋或履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；4.本協(xié)議書終止后，雙方已表達的權利義務與承擔責任不受影響。甲方：簽字：____________