2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第3頁共3頁2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一、預(yù)租有關(guān)事宜1_1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）____元（折合人民幣_(tái)___元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_____.1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過±____％（包括____％）的，乙方有權(quán)解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）以下是租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的模板：【補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)】【簽署日期】甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方原租賃合同的約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意將（具體租賃物品）出租給乙方進(jìn)行使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物品，如有損壞需按照原租賃合同約定進(jìn)行賠償。二、租賃期限1.補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。三、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及押金。2.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議為原租賃合同的補(bǔ)充，與原租賃合同具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。五、協(xié)議變更和解除1.本補(bǔ)充協(xié)議任何條款的修改、補(bǔ)充或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.本補(bǔ)充協(xié)議如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。六、附件本補(bǔ)充協(xié)議附有以下附件：（列明具體附件內(nèi)容）甲方（蓋章）：