2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本**廠房出租合同范本**甲方：[出租方姓名或名稱]乙方：[承租方姓名或名稱]鑒于：1.甲方系對(duì)其合法擁有、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的位于[廠房地址]的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用；2.乙方擬租賃該廠房用于[具體用途]，并同意支付相應(yīng)租金；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方廠房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，用途為[具體用途]。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[期限]，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將廠房騰空并交還給甲方。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每[付款周期]支付租金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付[保證金金額]的保證金，作為租賃期間遵守合同的保證。第五條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并妥善使用租賃的廠房，保持良好狀態(tài)。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________簽署人（甲方）：_____________簽署人（乙方）：_____________以上為廠房出租合同范本，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守約定內(nèi)容。2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。--f_____gr--九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時(shí)間：____年____月____日2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：（1）甲方是一家合法擁有位于上述地址的廠房的所有權(quán)人或合法代理人；（2）乙方有意租用甲方的廠房來(lái)從事生產(chǎn)、加工等活動(dòng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃廠房甲方同意將其位于上述地址的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方，乙方同意租用廠房。具體的廠房面積、布局、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每年人民幣金額（以下簡(jiǎn)稱“租金”）支付給甲方。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的1/4。租金的具體金額及支付日期詳見(jiàn)附件二。2.支付方式：乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，并在支付時(shí)將房租的明細(xì)以書(shū)面形式通知甲方。第三條租賃期限本合同的租賃期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的條款另行約定。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾將廠房用于合法的生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，并保證不從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失。3.乙方在使用廠房期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或適用性，包括但不限于改造、拆除、增建等行為，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.本合同的違約責(zé)任不影響任何方以合同外的方式求償?shù)臋?quán)利。第六條保密條款雙方同意保守租賃過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密，并不得向任何第三方披露或使用。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂后即具有法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件一：廠房詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）廠房出租合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是廠房的所有權(quán)人，擬將廠房出租給乙方使用；2.乙方同意租賃廠房，并按照以下約定使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下同意并簽訂本廠房出租合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的詳細(xì)地址為【廠房地址】，具體面積為【廠房面積】平方米。1.2廠房的用途為乙方租賃后從事【乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)或生產(chǎn)項(xiàng)目】。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為【起租日期】至【終止日期】，共【租賃期限】年。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及租金支付3.1乙方同意將每年【租金金額】元作為租金支付給甲方。3.2租金按【月/季/半年/年】支付，在每個(gè)【支付周期】的【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金，如乙方逾期未付款，應(yīng)按照未付金額的【逾期利率】向甲方支付逾期滯納金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，按租金的【X倍】繳納押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，如乙方履行租賃合同并未違約，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方所繳納的押金。4.3如乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)先行扣除押金進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)補(bǔ)交不足部分。第五條稅費(fèi)5.1廠房的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用廠房期間的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條廠房使用及維護(hù)6.1乙方承諾按照使用廠房的規(guī)定，遵守工藝及安全操作規(guī)范，保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及其設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)妥善使用廠房并防止廠房及其設(shè)備設(shè)施遭受損害，如有損害應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取修復(fù)措施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，致使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的押金作為違約金。第八條合同解除8.1本合同期滿，按照約定，乙方不再續(xù)租，雙方即可終止本合同。8.2任何一方有下列情形之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反合同的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）乙方有償債能力難以履行租金支付義務(wù)或在申請(qǐng)破產(chǎn)、解散、清算或停產(chǎn)清算等法律程序中；（3）乙方轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)予或以其他方式處分廠房出租權(quán)；（4）乙方受到政府有關(guān)機(jī)關(guān)的收回廠房使用權(quán)或限制性使用權(quán)的命令。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。10.2本