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第2頁共2頁2024年北京住宅租房合同出租人(甲方):承租人(乙方)及單位:電話:電話:身份證號:身份證號:甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和青島市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況:1.甲方將其位于青島市____區(qū)____的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為_____,房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況五.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。3.若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,六.違約的處理1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時,甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七.房內(nèi)附屬設(shè)施有:_____出租人(甲方):承租人(乙方):代理人:代理人:合同簽訂時間:合同簽訂時間:2024年北京住宅租房合同(二)[合同名稱]住宅租賃合同[合同簽署方]甲方:[出租方姓名/公司名稱]乙方:[租賃方姓名/公司名稱][合同簽署日期]合同簽署日期:[具體日期][住宅信息]住宅地址:[具體地址]住宅面積:[具體面積]房屋類型:[公寓/別墅/普通住宅]房屋用途:僅限居住租金:[具體金額](人民幣,每月)押金:[具體金額](人民幣)起租日期:[具體日期]截止日期:[具體日期][合同條款]第一條租賃物及用途1.1甲方同意將住宅物件(以下簡稱“住宅”)出租給乙方,供其居住使用。1.2住宅是獨(dú)立的、具備完整的居住功能,乙方可自由使用。第二條期限和起訖日期2.1租賃期限為[具體時間]。2.2合同有效期起始日為[具體日期],截止日為[具體日期]。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金[具體金額](人民幣)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方可以選擇提供租賃減免或其他優(yōu)惠,具體細(xì)則可以在雙方協(xié)商中確定。第四條押金4.1乙方需要向甲方提供押金[具體金額](人民幣)作為保證金。4.2甲方會在租賃期滿后,經(jīng)過房屋檢查無損壞情況后,將押金全額返還給乙方。4.3如果出現(xiàn)損壞或違約情況,甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用或違約金。第五條租賃的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時進(jìn)入住宅進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)工作。5.2乙方在租賃期內(nèi)要妥善保管住宅并按時付款,不得滯納租金。5.3乙方不得擅自更改住宅的結(jié)構(gòu)和布置,不得擅自轉(zhuǎn)租或者將住宅用于商業(yè)用途等。第六條合同終止6.1合同期滿后,若雙方不再續(xù)簽合同,甲方將退還乙方的押金。6.2若乙方提前終止合同,需提前[具體時間]通知甲方,并支付相應(yīng)違約金。6.3若甲方提前終止合同,需提前[具體時間]通知乙方,并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除,需經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。7.2合同雙方應(yīng)保持良好的溝通和租賃關(guān)系,如有任何糾紛或爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3除非經(jīng)過甲、乙雙方同意,本合同不可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的一切爭議,雙方應(yīng)本著誠實守信的原則通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決,可向住房租賃監(jiān)管部門或相關(guān)法院尋求幫助。第九條合同生效9.1本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同期限。甲方(出租方):乙方(租賃方):簽字:_________________
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