2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同示范文本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同示范文本建設(shè)單位，_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；拆遷戶(hù)（單位），____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主（代表人）：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元；2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：___________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：_____（公章）地址：_____代表人：_____電話(huà)：_____銀行帳戶(hù)：_____拆遷戶(hù)（乙方）代表人：_____（蓋章）家庭18歲以上成員：_____（蓋章或簽名）地址：_____（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話(huà)，銀行帳戶(hù)）____年____月____日訂2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同示范文本（二）____年建筑安裝工程拆遷房屋合同甲方（拆遷人）：______________乙方（安裝工程公司）：______________丙方（監(jiān)理單位）：______________丁方（施工單位）：______________一、合同背景根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方對(duì)位于_____________（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工程的順利進(jìn)行，甲、乙、丙、丁各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向并擬定本合同。二、拆遷范圍1.拆遷范圍包括位于拆遷地點(diǎn)的_____________（房屋類(lèi)型）以及其它附屬設(shè)施，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.拆遷工程按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并由甲、乙、丙、丁各方共同監(jiān)督和負(fù)責(zé)。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。合同期滿(mǎn)后如有需要，可協(xié)商延長(zhǎng)或重新簽訂。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照相關(guān)要求及時(shí)提供拆遷工程所需的相關(guān)材料、證件等。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照拆遷范圍要求，制定合理的拆遷施工方案，并報(bào)甲方審批。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，安排合格的人員和設(shè)備進(jìn)行拆遷工程，并確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成拆遷工程，并配合甲、丙、丁各方進(jìn)行技術(shù)交底、驗(yàn)收等工作。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)要求提供拆遷工程的安全保障方案，并確保施工過(guò)程中的安全。六、丙方責(zé)任1.丙方應(yīng)按照相關(guān)要求對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面的工作。2.丙方應(yīng)對(duì)乙方提出的技術(shù)方案進(jìn)行審查，并提出合理的修改建議。3.丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)展情況的報(bào)告，并參與相關(guān)工作會(huì)議。七、丁方責(zé)任1.丁方作為施工單位，應(yīng)按照乙方制定的拆遷施工方案安排施工。2.丁方應(yīng)配合丙方進(jìn)行技術(shù)交底，并按照相關(guān)要求進(jìn)行施工。3.丁方應(yīng)按照乙方的要求，保障施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工中的問(wèn)題。八、合同費(fèi)用1.拆遷工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行支付。2.乙方、丙方、丁方的相關(guān)費(fèi)用由甲方一次性支付給各方。九、違約責(zé)任1.若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，采用書(shū)面形式，