2024年公共租賃住房長期租賃合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年公共租賃住房長期租賃合同范本甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____承租方家庭成員姓名：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條甲方同意將區(qū)的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日____年____月____日起，至____年____月____日。第四條租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。房屋租金標準為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。第八條簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應原樣修復或賠償損失。第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修。第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;5、累計3個月以上未交納租金的;6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的;7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。第十三條本合同終止或解除后，乙方應在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔。第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。第十七條其他約定事項：1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買受贈、繼承其他住房的，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。4、其它：第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____經(jīng)辦人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____緊急聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____住房保障主管部門備案意見合同訂立日期：____年____月____日甲方確認簽字_____乙方確認簽字_____2024年公共租賃住房長期租賃合同范本（二）這是一份2024年公共租賃住房長期租賃合同，合同的主要內(nèi)容如下：一、合同的簽署雙方和背景出租人：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：承租人：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：公共租賃住房的詳細信息：地址：戶型：面積：裝修情況：背景：甲方是公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)所有人，擁有出租該住房的合法權(quán)益；乙方希望長期租賃該公共租賃住房，并符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自2024年___月___日起至____年___月___日止。三、租金1.租金總額：在租賃期限內(nèi)，乙方需按照每月人民幣_______________的租金支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶，同時乙方需出具相應的租金支付憑證。四、租賃條件和要求1.使用目的：乙方承諾將該公共租賃住房作為自己的住所使用，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。2.裝修和維護：乙方需愛護該公共租賃住房，不得擅自進行大規(guī)模的裝修和改建。同時，乙方需承擔日常維護責任，并及時向甲方報告住房的維修需求。3.不可轉(zhuǎn)讓：乙方不得將該公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者讓與他人使用。五、違約責任1.違約責任：如乙方在租賃期限內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的全部租金。2.違約賠償：如果乙方違約造成甲方損失的，乙方需按照實際損失進行賠償。六、其他約定1.保密義務：乙方需對甲方在租賃期限內(nèi)提供的相關(guān)信息進行保密，不得以任何形式泄露給第三方。2.解決爭議的方式：對于因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。