2024年委托服務(wù)合同電子版（五篇）

第2頁共2頁2024年委托服務(wù)合同電子版首先，要充分了解簽約對象的主體資格。當(dāng)前各種經(jīng)營單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。其次，注意合同條款的對等性。《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無業(yè)主委員會違約如何處理的內(nèi)容。再者，合同條款要明確?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項勞務(wù)的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時合同前后不能出現(xiàn)矛盾。同時，也要注意管理費標(biāo)準(zhǔn)的確定?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法，具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實際開支情況，又要顧及業(yè)戶的負(fù)擔(dān)。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。另外，對項目分包合同的特殊要求。物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉(zhuǎn)包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉(zhuǎn)包或分包行為無效。對物業(yè)管理項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)包或分包。簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應(yīng)注意的問題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個方面。合同簽訂過程中，當(dāng)事人應(yīng)充分注意到每個事項，確保合同內(nèi)容是維護(hù)雙方的合法權(quán)益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過我們專業(yè)的律師幫您訴訟解決。2024年委托服務(wù)合同電子版（二）本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：________________（以下簡稱“委托方”）地址：________________郵編：________________聯(lián)系人：________________電話：________________乙方：________________（以下簡稱“受托方”）地址：________________郵編：________________聯(lián)系人：________________電話：________________鑒于：1.委托方擁有相關(guān)需要委托服務(wù)的權(quán)利；2.受托方提供了滿足委托方需求的服務(wù)，并具備相應(yīng)的經(jīng)驗和能力；3.雙方希望通過本合同明確委托方和受托方之間的權(quán)利和義務(wù)；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托服務(wù)合同：第一條定義1.1“委托服務(wù)”指委托方向受托方提出的要求，由受托方完成的工作，具體內(nèi)容見第二條。1.2“委托方資料”指委托方向受托方提供的一切與委托服務(wù)相關(guān)的文件資料、技術(shù)數(shù)據(jù)或其他信息。1.3“服務(wù)費”指受托方向委托方提供委托服務(wù)所需支付的費用。第二條委托服務(wù)內(nèi)容2.1委托方委托受托方完成如下工作：[詳細(xì)闡述委托服務(wù)的具體內(nèi)容]2.2受托方根據(jù)委托方提供的相關(guān)委托方資料，恪盡職守、保密和誠信原則，按照雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成委托服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本次委托服務(wù)的開始日期為合同生效之日，截止日期為________________年________________月________________日。3.2如有需要延期，雙方應(yīng)在截止日期前書面協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。延期期限不得超過________________天。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1在委托服務(wù)完成后，委托方應(yīng)向受托方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用為________________（大寫：________________）。4.3服務(wù)費用的支付方式為________________。第五條保密條款5.1受托方應(yīng)對委托方資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托方書面許可，不得向任何第三方披露或使用。5.2受托方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)委托方資料的安全，防止泄露、損失或損壞。5.3受托方應(yīng)確保其員工必須嚴(yán)格遵守本合同的保密條款。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2無論是因雙方違約還是不可抗力原因?qū)е碌倪t延履行，均不得要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致的合同延期或解除，不違反本合同的約定。7.2一方因不可抗力暫時不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知另一方，并提供相應(yīng)證明文件。第八條條款修改和解釋8.1本合同的修改、補充以及其他事項的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.2對于本合同未盡事宜的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行解決。第九條合同終止9.1當(dāng)雙方履行了合同約定的義務(wù)，或者在書面解除協(xié)議后，本合同終止。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條其他11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同自雙方簽署之日起生效，期限至合同終止之日。甲方（委托方）：________________日期：________________乙方（受托方）：________________日期：________________2024年委托服務(wù)合同電子版（三）委托服務(wù)合同合同編號：【】甲方（委托人）：【甲方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受托人）：【乙方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方為其提供委托服務(wù)，委托乙方為甲方進(jìn)行【具體服務(wù)內(nèi)容】。1.2乙方同意根據(jù)甲方的要求進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行的具體服務(wù)內(nèi)容為：【具體服務(wù)內(nèi)容及工作要求】2.2在履行委托服務(wù)期間，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)、按時按質(zhì)地完成委托服務(wù)，并保證服務(wù)過程中的保密性。第三條服務(wù)費用3.1甲方向乙方支付的服務(wù)費用為【具體金額】，服務(wù)費用的支付方式為【具體支付方式】。3.2服務(wù)費用的支付時間為【具體時間】，支付地點為【具體地點】。3.3若雙方另有約定，服務(wù)費用可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)過雙方協(xié)商并達(dá)成書面一致意見。第四條合作期限4.1合同自雙方簽署之日起生效，至【具體期限】。4.2若在合作期限屆滿前，甲乙雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期滿前【具體天數(shù)】以書面形式進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定的違約金額向乙方支付違約金。5.2乙方如未按照約定完成委托服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定的違約金額向甲方支付違約金。5.3如因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見的事件導(dǎo)致委托服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在條件允許的情況下進(jìn)行協(xié)商解決。第六條保密條款6.1在委托服務(wù)過程中，甲乙雙方可能會接觸到對方的商業(yè)秘密、客戶資料等重要信息，雙方應(yīng)予以保密。6.2甲乙雙方應(yīng)確保不將接觸到的對方信息泄露給第三方，不以任何形式進(jìn)行利用。6.3在合作終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，除非經(jīng)過對方書面同意，否則不得披露相關(guān)信息。第七條解決爭議7.1在委托服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴解決。第八條其他約定【可以根據(jù)具體情況增加其他約定條款】第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與附件一起構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/公司蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/公司蓋章）：__________________日期：__________________附件：【具體附件名稱】2024年委托服務(wù)合同電子版（四）甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。一、委托管理的范圍及事項（一）、管理范圍：甲方將位于委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。物業(yè)類型：建筑占地：平方米，建筑面積：平方米（二）、管理事項：1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：樓梯間、門廳、走廊、地面等。2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理。包括：供水、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。6、交通與車輛停放秩序的管理。7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。二、委托管理期限：____年。即____年____月____日始至____年____月____日止。三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。（一）、甲方：1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預(yù)決算。4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。6、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。7、負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。8、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。10、每月由行政事務(wù)管理部檢查和機關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占50%，合計占總積分的40%，11、每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的30%。四、獎懲1、由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款300~500元。2、乙方工作質(zhì)量達(dá)不到所規(guī)定，經(jīng)考核后低于70分的，物業(yè)管理按同比例削減。3、乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到所規(guī)定，經(jīng)考核后為70分的，物業(yè)管理費全額繳交。附則一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。五、本合同自簽字之日起生效。甲方（章）：_____乙方（章）：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年委托服務(wù)合同電子版（五）甲方：（委托方姓名/公司名稱）地址：（委托方地址）聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）乙方：（服務(wù)方姓名/公司名稱）地址：（服務(wù)方地址）聯(lián)系電話：（服務(wù)方聯(lián)系電話）鑒于：甲方擁有一項特定的需求，希望乙方為其提供相應(yīng)的服務(wù)；乙方具有相關(guān)的經(jīng)驗和能力，有意愿為甲方提供所需的服務(wù)。根據(jù)雙方自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下委托服務(wù)合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方根據(jù)甲方的要求，提供如下服務(wù)：（具體描述服務(wù)的內(nèi)容，包括時間、地點、方式等）1.2乙方同意提供上述服務(wù)，并保證按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成。第二條服務(wù)費用和支付方式2.1甲方同意向乙方支付服務(wù)費用，具體金額為（具體金額），支付方式如下：（具體支付方式）。2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后（或按合同約定的時間）向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票，并由甲方按時支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至服務(wù)完成之日終止。3.2如因不可抗力等因素需要終止合同或延遲服務(wù)，雙方應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致解決。第四條保密條款4.1甲方對乙方在提供服務(wù)過程中所涉及的商業(yè)機密和個人隱私等信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露或使用。4.2乙方同樣對甲方在提供服務(wù)過程中所涉及的商業(yè)機密和個人隱私等信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方披露或使用。4.3本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1如果一方未履行本合同約