版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第頁共頁2024年農(nóng)村建房合同農(nóng)村建房合同甲方(建房者):_______________乙方(承建者):_______________丙方(監(jiān)理人):_______________一、簽約雙方簡(jiǎn)介1.甲方:甲方是農(nóng)村土地使用權(quán)的所有者,具有合法的建房需求和承擔(dān)建房投資的能力。2.乙方:乙方是承建農(nóng)村建房工程的承建者,具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。3.丙方:丙方是監(jiān)理人,負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、建房工程描述1.甲方要求乙方在指定的農(nóng)村土地上建造一棟住宅,建筑面積為______平方米。具體房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃由乙方制定,并經(jīng)甲方同意后開始施工。2.建房工程的材料、設(shè)備和工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程,并保證在約定的期限內(nèi)交付使用。三、費(fèi)用和支付方式1.建房費(fèi)用總額為______元(大寫:_____________元),由甲方全額支付給乙方。2.支付方式:甲方應(yīng)在工程開工前支付首付款______元給乙方作為施工準(zhǔn)備費(fèi)用。剩余款項(xiàng)應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行分期支付,每一期的支付比例不得超過工程進(jìn)度的相應(yīng)比例。3.結(jié)算方式:工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款,作為建房工程的最終結(jié)算。四、工期和保修1.工程開工日期為______年______月______日,工期為______個(gè)月。2.如果由于甲方的原因?qū)е鹿こ萄诱`,乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期,并申請(qǐng)相應(yīng)的工期延長(zhǎng)費(fèi)用。3.建房工程交付使用后,乙方將享有免費(fèi)保修期為______個(gè)月,對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.如果任何一方違反本合同的任何條款,對(duì)方有權(quán)主張相應(yīng)的違約責(zé)任,并要求賠償。2.當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),各方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。2.本合同一式兩份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。甲方(建房者):乙方(承建者):簽字:_________簽字:_________日期:_________日期:_________丙方(監(jiān)理人):合同簽訂地:_________簽字:_________日期:_________2024年農(nóng)村建房合同(二)一、工程概況工程名稱:私人住宅。工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積:共148.____平方米。二、工程承包范圍承包范圍:包工不包料。三、合同工期開工日期:____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)??⒐と掌冢篲___年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米____元,建筑總面積148.____平方米,合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%,即____元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%,即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%,即____元;剩余____%(即____元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙_____套。(5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù):(1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期,按時(shí)交工。(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前____天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年農(nóng)村建房合同(三)發(fā)包方(甲方):_____承包方(乙方):_____第一條工程概況1、工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。1、施工地點(diǎn):玉溪市江川縣。1、房屋概況:房型_____(層),建筑面積約____平方米。第二條裝修施工內(nèi)容甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。第三條承包方式包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)無條件采納。第四條裝修價(jià)款本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),大寫_____(人民幣整),該價(jià)款為施工包干價(jià)。第五條裝修款項(xiàng)支付方式乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。第六條裝修工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工,工期為____天。第七條乙方在施工過程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害,損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí),如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第十條協(xié)議的變更和解除1、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。第十一條違約責(zé)任1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;2、乙方施工過程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____住所:_____住所:_____法定代表人:_____法定代表人:_____委托代理人:_____委托代理人:_____電話:_____電話:_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同(四)甲方:乙方:部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;2、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;3、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫:____元(_____),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付(20)%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%,完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到____%,預(yù)留____%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- (2篇)2024大學(xué)生活部年終工作總結(jié)
- 項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題表
- 2024年湖北中醫(yī)藥高等??茖W(xué)校高職單招職業(yè)技能測(cè)驗(yàn)歷年參考題庫(kù)(頻考版)含答案解析
- 第一章物理基礎(chǔ)知識(shí)備課講稿
- 20202021學(xué)年高中物理選修3-1滬科版課件33
- 成比例線段練習(xí)題及答案
- 二零二五年度股權(quán)投資終止協(xié)議
- 2024年浙江旅游職業(yè)學(xué)院高職單招職業(yè)適應(yīng)性測(cè)試歷年參考題庫(kù)含答案解析
- 2024年泉州紡織服裝職業(yè)學(xué)院高職單招職業(yè)適應(yīng)性測(cè)試歷年參考題庫(kù)含答案解析
- 二零二五年度房地產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易合作協(xié)議2篇
- 財(cái)富流游戲燈片
- 職業(yè)技能鑒定要素細(xì)目表和卷庫(kù)編寫要求
- 新媒體運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)課件
- 國(guó)企集團(tuán)集中采購(gòu)管理制度(試行)
- ZZ007 現(xiàn)代加工技術(shù)賽項(xiàng)正式賽題及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)完整版包括所有附件-2023年全國(guó)職業(yè)院校技能大賽賽項(xiàng)正式賽卷
- 鍋爐維保服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo) )
- 房屋買賣合同律師見證書
- 術(shù)中獲得性壓力性損傷預(yù)防
- 新形勢(shì)下物資采購(gòu)面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)及對(duì)策思考
- 電氣接線工藝培訓(xùn)
- 中央空調(diào)安全規(guī)范
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論