福利房購房合同合集

福利房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：******郵箱：******買方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：******郵箱：依據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。第一條、買賣標(biāo)的狀況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認購名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額為：。其次條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房安排政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認購名額及憑證。2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠根據(jù)內(nèi)部職工認購條件購買認購福利房。3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮詢問甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。第三條、認購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認購名額轉(zhuǎn)讓價為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。2、根據(jù)甲方單位福利房安排政策規(guī)定，福利房的購置款為，購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)托付書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特別要求甲方到場的，甲方應(yīng)予協(xié)作，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。4、甲方收取福利房認購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元。收款人：姓名；日期：*年***月***日。第四條、交付與更名及辦證1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；伴同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房安排政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時無條件幫助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，協(xié)作買方更名或者辦證。3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費以及可能的稅費等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)、自行處理，與甲方無關(guān)。第五條、違約責(zé)任1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約，無論合同商定是否清楚明確應(yīng)以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同商定條款，否則構(gòu)成違約。2、若任何一方未根據(jù)合同商定履行但是合同可以連續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時有權(quán)要求違約方支付元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同商定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。第七條、其他商定1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式和郵箱是雙方通知及送達相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)準(zhǔn)時通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達相關(guān)文書和材料視為通知、送達勝利。賣方：買方：******簽約地點：簽約時間：*********年***月***日福利房購房合同(第二篇)合同編號：___福利房購房合同甲方：（購房人姓名）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商/房屋所有權(quán)單位）鑒于甲方自愿購買乙方所建福利房，并達成下列約定：第一條乙方經(jīng)過合法審批并取得相關(guān)審批文件，合法擁有關(guān)于福利房購房的權(quán)益。第二條甲方向乙方支付購房款項，同時乙方按法定程序?qū)⑺彿课莸乃袡?quán)證移交給甲方。第三條甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付購房款項，款項包括房屋總價、首付款及其他相關(guān)費用。第四條甲方購買的福利房屋僅用于自住住宅，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式侵害乙方權(quán)益。第五條甲方在購房后，應(yīng)按時繳納相關(guān)房屋管理費、水、電、氣費等公共費用，并遵守乙方發(fā)布的房屋管理規(guī)定和居民公約。第六條若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，并有權(quán)解除合同，收回房屋及相關(guān)款項。第七條本合同自雙方簽署之日起生效，并終止合同約定的義務(wù)履行后。本合同的摘要（供參考）：1.合同編號：___2.甲乙雙方：甲方（購房人姓名）、乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商/房屋所有權(quán)單位）3.主要內(nèi)容：甲方購買乙方所建福利房，約定購房款項、房屋使用事項、違約責(zé)任等。4.簽署日期：___5.注意事項：甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所購福利房，繳納相關(guān)費用并遵守管理規(guī)定。福利房購房合同（中文）合同編號：___甲方：（購房人姓名）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商/房屋所有權(quán)單位）鑒于甲方自愿購買乙方所建福利房，并達成下列約定：第一條乙方經(jīng)過合法審批并取得相關(guān)審批文件，合法擁有關(guān)于福利房購房的權(quán)益。第二條甲方向乙方支付購房款項，同時乙方按法定程序?qū)⑺彿课莸乃袡?quán)證移交給甲方。第三條甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付購房款項，款項包括房屋總價、首付款及其他相關(guān)費用。第四條甲方購買的福利房屋僅用于自住住宅，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式侵害乙方權(quán)益。第五條甲方在購房后，應(yīng)按時繳納相關(guān)房屋管理費、水、電、氣費等公共費用，并遵守乙方發(fā)布的房屋管理規(guī)定和居民公約。第六條若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，并有權(quán)解除合同，收回房屋及相關(guān)款項。第七條本合同自雙方簽署之日起生效，并終止合同約定的義務(wù)履行后。本合同的摘要（供參考）：1.合同編號：___2.甲乙雙方：甲方（購房人姓名）、乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商/房屋所有權(quán)單位）3.主要內(nèi)容：甲方購買乙方所建福利房，約定購房款項、房屋使用事項、違約責(zé)任等。4.簽署日期：___5.注意事項：甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所購福利房，繳納相關(guān)費用并遵守管理規(guī)定。以上為福利房購房合同的簡潔版范文，供參考使用。請根據(jù)實際情況進行修改和補充，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。福利房購房合同(第三篇)福利房購房合同合同編號：_______________甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有并有權(quán)處分下列不動產(chǎn)（以下簡稱“福利房”）：物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)地址：_____________________建筑面積：_____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條購房房款及付款1.1乙方同意購買甲方上述福利房。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下約定支付房款：（1）首期款：人民幣_____________元（大寫：_____________________元），應(yīng)在本合同簽訂之日起的____天內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。（2）尾款：人民幣_____________元（大寫：_____________________元），應(yīng)在甲方交付福利房及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起的____天內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。1.3在上述付款數(shù)額到達甲方賬戶后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并出具相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條福利房的交付與過戶手續(xù)2.1福利房的交付應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成，具體交付方式由雙方通過書面協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在福利房交付完成后辦理房屋相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條交付后的保修責(zé)任3.1福利房交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在福利房交付之日起______天內(nèi)提出對房屋質(zhì)量的異議。超過該期限未提出異議，即視為乙方對房屋質(zhì)量無異議。第四條合同終止與解除4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，至履行完畢終止。4.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3除非經(jīng)雙方同意，本合同不得隨意解除。第五條其他約定5.1本合同采用中文